Exklusives Angebot

Moderne Gartenwohnung mit eigenem Biotop und Gemeinschaftspool

CH-4103 Bottmingen, Kreuzackerweg

CHF 915'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe in dieser charmanten Gartenwohnung, idyllisch gelegen in der steuergünstigen Gemeinde Bottmingen. Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten – eine harmonische Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Der wunderschöne Garten der Wohnung präsentiert sich mit einem eigenen Biotop und einer gemütlichen, teilweise überdachten Terrasse, die perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten.

Die gepflegte Überbauung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und begeistert mit einem gemeinschaftlichen Außenpool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Mit einer Nettowohnfläche von 88m2 präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Komfort. In den letzten Jahren wurden über CHF 140'000.- investiert. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein, während das Badezimmer mit Dusche und Waschturm praktische Annehmlichkeiten bereithält.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich bildet den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Garten bieten – perfekte Rückzugsorte für Erholung und Privatsphäre. Ein bereits im Preis inbegriffener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Optional kann ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 35'000.- erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen. Ein gemeinschaftlicher Veloraum und ein Autowaschplatz in der Einstellhalle stehen ebenfalls zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ruhe, Komfort und Naturnähe perfekt miteinander verschmelzen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Teich
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Fliegengitter
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Laminat
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#4927817
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
5769 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
80 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
1972
Heizungstyp
Gasheizung, Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'762.-/Jahr
Anteil von
28/1000 Wohnung
Erneuerungsfonds
CHF 249'227.- am 30.06.2023
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Der Kurzackerweg 29 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Bottmingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Parks, Wanderwege und Grünflächen sind in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Trotz der ruhigen Umgebung ist der Kurzackerweg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, bequem Zugang zur nahegelegenen Stadt Basel und Annehmlichkeiten zu haben. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Gemeinde

www.bottmingen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 3 km 49 Min. 24 Min. 10 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m 3 Min. 3 Min. -
Kindergarten 200 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 180 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Geschäfte 150 m 4 Min. 4 Min. -
Flughafen 6.7 km 105 Min. 42 Min. 19 Min.
Post 320 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Bank 1.2 km 17 Min. 8 Min. 2 Min.
Krankenhaus 1.1 km 27 Min. 14 Min. 6 Min.
Restaurants 280 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 220 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #4927817 / Erdgeschosswohnung / CH-4103 Bottmingen / CHF 915'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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