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Voll erschlossenes Bauland an leicht erhöhter Hanglage mit Aussicht

CH-4118 Rodersdorf, Buchenstrasse

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an einer leicht erhöhten Hanglage in Rodersdorf (SO). Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die Aussicht ins Grüne machen das Grundstück sehr attraktiv zum Wohnen. Zudem erreicht man die Tramhaltestelle der Linie 10 mit direkter Verbindung zum Bahnhof SBB Basel in nur 6 Gehminuten. Kindergarten, Primarschule und der Dorfladen mit Poststelle sind zu Fuss gut erreichbar. Zusammenfassend kann ma sagen, dass Sie bei diesem Grundstück beste Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums haben. Wichtige Eckdaten: Parzellenfläche 431m2, Bauzone W2B (max. 2 Vollgeschosse), keine Anmerkungen/Dienstbarkeiten, max. Ausnutzungsziffer 0.35, max. Gebäudehöhe 7.0m, max. Gebäudelänge 25.0m, Grünflächenziffer 40%.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausstattung
Bauland erschlossen
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#3008045
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
431 m²
Ausnützungsziffer
0.35
Bebauungsziffer
60.00 %
Höhenlage m. ü. M.
391 m
Ich bin interessiertPDF DossierVideo

Lage

Leicht erhöhte Aussichtslage in ruhigem Wohnquartier, unweit vom Dorfkern und ÖV.

Gemeinde

www.rodersdorf.ch

Zugang

Voll erschlossen über die Buchenstrasse.

Verkehrsanbindung

In 30 Minuten erreicht man Basel mit der Tramlinie 10. Der Autobahnanschluss in Aesch BL ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 320 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Kindergarten 710 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Primarschule 710 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Geschäfte 460 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Post 480 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3008045 / Erschlossenes Grundstück / CH-4118 Rodersdorf

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