Günstige Gelegenheit

Sonnige 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garage und Parkplatz

CH-4203 Grellingen, Talweg 2

CHF 595'000.-

Beschreibung

Im Auftrag der Gemeinde Grellingen verkaufen wir diese grosszügige und helle Maisonette-Wohnung Aussichtsbalkon, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt. Das sehr gut unterhaltene Gebäude befindet sich an einer zentralen und doch ruhigen Lage in einer Sackgasse unweit vom Dorfkern in Grellingen und wurde in Doppelschalenmauerwerk mit hochwertigen Materialien gebaut sowie mit einem modernen Lift ausgestattet. Die Raumaufteilung beinhaltet zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein grosses Wohn-/Esszimmer mit 35.5m2. Dazu kommt ein grosser Balkon mit Aussicht nach Westen. Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage, ein gedeckter Parkplatz und ein Kellerabteil. In der Waschküche befindet sich der eigene Waschturm und zur gemeinschaftlichen Benutzung gehört ein Veloraum im Hauseingangsbereich.

Aussenbereich

Einzelgarage und gedeckter Einzelparkplatz.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Teppichboden
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#4610319
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1890 m²
Volumen
4094 m³
Baujahr
1993
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'226.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'340.-/Jahr
Anteil von
134/1000
Erneuerungsfonds
CHF 94'740.- am 31.12.2022
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer erhöhten Lage mit Aussicht auf die Eggfluh und über das Dorfzentrum von Grellingen. Der Coop, ein Café, ein Restaurant und das Gemeindehaus erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Post und der Bahnhof mit Kiosk und Bankomat sind ca. 300m entfernt. Aesch, wo sich unter anderem die International School befindet, ist ca. 7 und Basel ca. 17 Autominuten entfernt.

Gemeinde

www.grellingen.ch

Verkehrsanbindung

Den Autobahnanschluss erreicht man nach ca. 3km, so dass man in 17 Autominuten in Basel ist. Alle 30 Minuten fährt ein Zug in Richtung Basel und Delsberg. Von der Liegenschaft aus erreicht man mit dem Zug Basel in 20 und Laufen in 10 Minuten.

Freizeit

Grellingen bietet verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten an wie z.B. Beachvolley, Fussbal, Finnenbahn, Wandern und Mountainbike.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 220 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 58 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Autobahn 2.7 km 50 Min. 21 Min. 6 Min.
Kindergarten 550 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Primarschule 550 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Geschäfte 280 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Post 390 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #4610319 / Maisonette-Wohnung / CH-4203 Grellingen / CHF 595'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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Herr Daniel PONI
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