Reserviert

Charmante Maisonette-Wohnung an begehrter Lage

CH-4123 Allschwil, Ochsengasse 15

CHF 790'000.-

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in Allschwil bietet ein einzigartiges und gemütliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die offene Küche. Modern und gut ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt sie dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig in geselliger Runde beisammen zu sein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die sichtbaren Balken, die dem Raum einen rustikalen und charmanten Charakter verleihen. Dadurch entsteht eine warme Atmosphäre, die das Zuhause noch gemütlicher macht. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche, was Ihnen die Bequemlichkeit bietet, Ihre Wäsche direkt in den eigenen vier Wänden zu waschen und zu trocknen, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen angewiesen zu sein. Mit gleich zwei Badezimmern, eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit einer Badewanne, bietet diese Wohnung sowohl Flexibilität als auch Komfort für die Bewohner. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist ein idealer Raum für Familienfeiern und geselliges Beisammensein. Hier gibt es ausreichend Platz und reichlich Tageslicht. Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für die ganze Familie oder können zusätzliche Räume als Büro oder Gästezimmer nutzen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Estrich und ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Vor und hinter dem Haus stehen gemeinschaftliche Aussenflächen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Gasheizung und Boiler und ist somit von den anderen Stockwerkeinheiten unabhängig. Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird in vermietetem Zustand (Nettomiete CHF 2'700.- monatlich) verkauft und kann somit auf Grund der langjährigen Mieter auch als sicheres Renditeobjekt betrachtet werden. Diese Wohnung kann zusammen mit der 2,5 Zimmer Wohnung (83m2) im EG erworben werden und somit als 2 Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Es sind keine Erneuerungsfonds vorhanden. Die bestehende Hypothek über CHF 200'000.- zu 1.3% mit einer Laufzeit bis 30.04.2031 kann übernommen werden.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Kachelofen
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#4635865
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
696 m²
Volumen
2103 m³
Baujahr
1883
Letzte Renovierungen
2006
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
230/1000
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Ochengasse 15 liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend in Allschwil. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme. Die Umgebung ist von Grünflächen und Gärten geprägt, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Dies ist ideal für Familien und Personen, die nach einem hektischen Tag in der Stadt Ruhe und Erholung suchen. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.

Gemeinde

www.allschwil.ch

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Ochengasse 15 ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Gebiete und die Stadt Basel zu erreichen. Pendler werden die bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs zu schätzen wissen.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 250 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Kindergarten 110 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Geschäfte 88 m 2 Min. 2 Min. 2 Min.
Flughafen 5.4 km 104 Min. 48 Min. 18 Min.
Post 210 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Bank 310 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Restaurants 140 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 200 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #4635865 / Maisonette-Wohnung / CH-4123 Allschwil / CHF 790'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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