An ruhiger Seitenstrasse im gefragten St. Johann-Quartier befindet sich dieses begehrte Mehrfamilienhaus mit fünf attraktiven Wohneinheiten. Die Liegenschaft umfasst vier helle 3.5-Zimmerwohnungen – jede mit zwei Balkonen – sowie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Dachmaisonnettewohnung, ebenfalls mit zwei Balkonen und viel Charme.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert (ausgenommen die Zentralheizung) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Dank durchdachter Grundrisse, Balkone auf Vorder- und Rückseite sowie ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage ist das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äusserst attraktiv.
Highlights:
Ruhige Lage in Seitenstrasse im beliebten St. Johann-Quartier
4 x 3.5-Zimmerwohnungen, 1 x 4.5-Zimmer-Dachmaisonnettewohnung
Alle Wohnungen mit 2 Balkonen
Umfassende Renovation im Jahr 2017 (ausser Zentralheizung)
Gute Vermietbarkeit und solide Renditemöglichkeiten
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder ein ausführliches Dossier zur Verfügung.
Reserviert
Attraktives Mehrfamilienhaus im beliebten St. Johann-Quartier in Basel
CH-4056 Basel, Beckenstrasse 15
CHF 2'190'000.-
Beschreibung
Besonderheiten
2020 Elektrik inklusive Sicherungskasten, Unterverteilung und Gegensprechanlage
2020 Zu- und Abwasserleitungen
2020 Bäder
2020 Küchen
2020 Dachstockausbau inklusive Dachfenster und Dachziegeln
2020 bestehende Böden aufbereitet oder ersetzt
2020 Fassadenanstrich inklusive Balkone
2020 Kartensystem Waschküche
1990 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster
2005 Gasheizung
2020 Zu- und Abwasserleitungen
2020 Bäder
2020 Küchen
2020 Dachstockausbau inklusive Dachfenster und Dachziegeln
2020 bestehende Böden aufbereitet oder ersetzt
2020 Fassadenanstrich inklusive Balkone
2020 Kartensystem Waschküche
1990 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster
2005 Gasheizung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Pflegeheim
○ Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Keller
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Vinyl
Zustand
○ Gut
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5409589
Anzahl Stockwerke
7
Anzahl Balkone
10
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1933
Letzte Renovierungen
2017
Bruttorendite
4.11 %
Nettomieteinnahmen
CHF 90'000.-
Grundstücksfläche
188 m²
Wohnfläche
389 m²
Nutzfläche
560 m²
Volumen
1866 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der ruhigen Beckenstrasse 15 im beliebten und aufstrebenden St. Johann-Quartier in Basel. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität.
Dank der Nähe zur Universität Basel, zum Biozentrum, zum Unispital sowie zum Novartis-Campus ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier besonders hoch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV-Anbindungen (Tramlinien 11 & 1, Busse) befinden sich in Gehdistanz. Die nahegelegene Rheinpromenade und der St. Johanns-Park laden zur Erholung ein.
Dank der Nähe zur Universität Basel, zum Biozentrum, zum Unispital sowie zum Novartis-Campus ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier besonders hoch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV-Anbindungen (Tramlinien 11 & 1, Busse) befinden sich in Gehdistanz. Die nahegelegene Rheinpromenade und der St. Johanns-Park laden zur Erholung ein.
Gemeinde
www.bs.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 230 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 140 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 500 m | 9 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Kindergarten | 110 m | 3 Min. | 3 Min. | 3 Min. |
| Primarschule | 200 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 180 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Flughafen | 4.6 km | 73 Min. | 30 Min. | 12 Min. |
| Post | 170 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Bank | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 3 Min. |
| Restaurants | 100 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 230 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |