Reserviert

Charmantes 3-Familienhaus mit Garten und Garage

CH-4600 Olten, Ziegelfeldstrasse 22

CHF 1'100'000.-

Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Olten, das eine einladende Atmosphäre und vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Diese zentrale Adresse ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Haus, das 2007 total saniert wurde, besteht aus insgesamt drei separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Investition für Familien oder Anleger macht. Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine grosse Garage und einem gepflegten Garten auf der Gebäuderückseite. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Herrn Kanes 077 268 16 52.

Besonderheiten

2007 Totalsanierung Gebäude
2014 Neue Fernheizung
2021 Renovation Wohnung Dachgeschoss

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Garten
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Doppelverglasung
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4782961
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1899
Letzte Renovierungen
2021
Nettomieteinnahmen
CHF 40'320.-
Grundstücksfläche
288 m²
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
304 m²
Volumen
1261 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Ziegelfeldstrasse 22 in Olten bietet eine äusserst günstige Lage mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und einem angenehmen Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das historische Stadtzentrum von Olten bequem zu erreichen, wo sie von kulturellen Attraktionen, Geschäften und weiteren Freizeitmöglichkeiten profitieren können. Die Ziegelfeldstrasse ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert. Der Bahnhof Olten, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, ist in der Nähe und ermöglicht schnelle Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei.

Gemeinde

www.olten.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 430 m 8 Min. 8 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Primarschule 240 m 5 Min. 5 Min. 3 Min.
Sekundarschule 97 m 2 Min. 2 Min. -
Geschäfte 210 m 4 Min. 4 Min. 3 Min.
Post 130 m 2 Min. 2 Min. 2 Min.
Bank 150 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Krankenhaus 390 m 6 Min. 6 Min. 4 Min.
Restaurants 41 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 260 m 5 Min. 5 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #4782961 / Mehrfamilienhaus / CH-4600 Olten / CHF 1'100'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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Eigentümer : Herr Gharish KANES
+41 77 268 16 52