Für Investor geeignet
Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbelokale und 26 Parkplätze
CH-6514 Sementina, via Locarno
CHF 5'695'000.-
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bellinzona-Sementina mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbelokalen und 26 Außenparkplätzen. Das Erdgeschoss umfasst 2 Gewerbelokale und eine 1-Zimmer-Wohnung. Im 1. bis 4. Stockwerk gibt es jeweils zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 3,5-Zimmer-Wohnung pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone. Das Grundstück verfügt über einen großen Platz mit 26 Außenparkplätzen, davon 6 überdacht. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und kontinuierlich gepflegten Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Gedeckter Parkplatz
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Doppelverglasung
○ Lichtdurchflutet
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Angaben
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4515563
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Balkone
12
Anzahl Wohnungen
13
Nettomieteinnahmen
CHF 244'200.-
Grundstücksfläche
2158 m²
Volumen
5219 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Anzahl Geschäfte
2
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
26
Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses in Bellinzina-Sementina bietet eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Anbindung an wichtige Straßenverbindungen. Die Umgebung bietet eine reiche Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Gemeinde
www.bellinzona.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.7 km | 24 Min. | 8 Min. | 4 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 43 m | - | - | - |
| Kindergarten | 310 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 210 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 110 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Post | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Bank | 480 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 400 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |