Reserviert

Schmuckes Reihenhaus mit Garten im beliebten Neubadquartier

CH-4054 Basel, Furkastrasse 49

CHF 1'000'000.-

Beschreibung

Das Reihenfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstrasse im begehrten Neubadquartier. Unweit vom Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Wohnviertel durch einen relativ hohen Anteil Einfamilienhäuser und Grünflächen aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Das Raumprogramm besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche mit Essecken, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Freiterrasse mit Pergola. Von da gelangt man zum Garten mit Sitzplatz und Geräteschopf. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon und ein offenes Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mansardenzimmer. Darüber ist der isolierte Dachstock, der sich als zusätzlicher Stauraum eignet. Im Keller ist nebst einem grossen Kellerraum ein weiterer Kellerraum, wo die zentrale Gasheizung, die Waschmaschine und eine Dusche untergebracht sind.

Untergeschoss

Treppe/Vorplatz, Waschküche/Heizung/Dusche, Keller
Total Nutzfläche ca. 35m2

Erdgeschoss

Hauseingang/Garderobe, Vorplatz/Treppe, Wohnküche, Wohnzimmer, Freiterrasse mit Pergola
Total Nutzfläche ca. 51m2, Wohnfläche ca. 46m2

1. Stock

Vorplatz/Treppe, Bad/WC, Zimmer 1, offenes Zimmer 2, Balkon
Total Nutzfläche ca. 39m2, Wohnfläche ca. 38m2

Dachgeschoss

Vorplatz/Treppe, Mansardenzimmer 1, Mansardenzimmer 2, Estrich
Total Nutzfläche/Wohnfläche ca. 26m2 + Dachboden ca. 18m2

Aussenbereich

Halbkeller, Gartensitzplatz, Garten, Geräteschopf.

Besonderheiten

1989 Fenster
1999 Umfassende Sanierung (Bad, Küche, Elektrik, Einbauschrank,...)
2005 Geräteschopf
2008 Gasheizung/Boiler, Dachisolation
2019 Gas-, Wasser- und Stromleitungen zur Strasse

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
Wohnküche
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Badewanne
Dusche
Telefon
Glasfaser
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3798479
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Terrassenfläche
10 m²
Kellerfläche
35 m²
Nutzfläche
169 m²
Volumen
537 m³
Baujahr
1926
Renovierungsjahr
1999
Ausnützungsziffer
0.7
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Wohnviertel Neubad unweit von der Grenze zu Allschwil. Dieser Wohnviertel zeichnet sich durch einen relativ hohen Anteil Einfamilienhäuser und Grünflächen aus. Öffentliche Verkehrsmittel, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Handwerkerbetriebe sowie Schulen und Spielplätze sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit dem Tram nur wenige Minuten entfernt.

Gemeinde

www.basel.ch

Verkehrsanbindung

Hervorragende Verehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in allen Richtungen. Die Tram- und Bushaltestelle "Neubad" der Linie 8 und 36 sind keine 200m entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 2.1 km 32 Min. 15 Min. 8 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 280 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Autobahn 3.1 km 46 Min. 24 Min. 10 Min.
Kindergarten 110 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 510 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Sekundarschule 510 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Geschäfte 300 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Flughafen 6.2 km 91 Min. 27 Min. 12 Min.
Post 300 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 280 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Krankenhaus 2 km 31 Min. 17 Min. 11 Min.
Restaurants 340 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3798479 / Reihenfamilienhaus / CH-4054 Basel / CHF 1'000'000.-

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