Seltenheit

Reiheneinfamilienhaus mit Garten an begehrter Lage in Arlesheim

CH-4144 Arlesheim, Im Lee 29

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Willkommen Im Lee 29 in 4144 Arlesheim – einem Ort, an dem sich Lebensqualität, ruhiges Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten perfekt verbinden. Dieses charmante Reihenhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Arlesheim: ruhig, sonnig und familienfreundlich – umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, Grünflächen und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Ortszentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Natur sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Immobilie besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Nebenräumen, die viel Stauraum oder Ausbaupotenzial bieten. Ob Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder Spielzimmer – hier finden Ihre Ideen Platz. Große Fenster sorgen ganztägig für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Garten. Er bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Raum für Erholung, Familienaktivitäten oder einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit Terrasse, Gemüsebeet oder Spielplatz – ganz nach Ihren Wünschen.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, eröffnet dadurch aber enormes Potenzial für individuelle und moderne Wohnlösungen. Ob energetische Sanierung, zeitgemässe Innenausstattung oder Erweiterung – hier investieren Sie in Ihre Zukunft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Top-Lage in ruhiger, beliebter Wohngegend von Arlesheim

Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Gestaltung

Viele Nebenräume mit flexiblem Nutzungspotenzial

Grosse Fenster und freundliche Raumwirkung

Ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe

Gute Anbindung an ÖV, Schulen, Einkauf & Naherholung

Solide Substanz – perfekte Basis für eine individuelle Renovation

Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Raum für neue Ideen. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gemeinden im Raum Basel.

Besonderheiten

2025/2026 Die Heizzentrale wird an den Wärmeverbund Birsstadt von Primeo Energie AG angeschlossen.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Partyraum
Schutzraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Optimal
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5359357
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Gartenfläche
113 m²
Nutzfläche
182 m²
Baujahr
1968
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Wohnen in begehrter Lage – ruhig, grün und zentrumsnah
Die Liegenschaft Im Lee 29 in 4144 Arlesheim liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnlage zählt zu den beliebtesten in der Region und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Gemeinde

www.arlesheim.ch

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Coop und Migros, Bäckereien, Apotheken sowie eine Post und Bank sind bequem erreichbar. Der historische Dorfkern von Arlesheim bietet zusätzlich lokale Fachgeschäfte, Dienstleister und einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramlinie 10 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Basel, Dornach und ins Leimental. Ergänzt wird das Netz durch mehrere Buslinien. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A18/A2, wodurch Basel, Zürich oder Bern schnell und unkompliziert erreichbar sind. Das Zentrum von Basel erreichen Sie in rund 15–20 Minuten.

Freizeit

Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier- und Wanderwege, Joggingrouten und der nahe Wald. Ein besonderes Highlight ist die Ermitage – der größte englische Landschaftsgarten der Schweiz. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze, Sporthallen, Fitnesscenter und ein vielfältiges Vereinsangebot zur Verfügung.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 1.5 km 24 Min. 15 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 290 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Autobahn 1.3 km 28 Min. 21 Min. 6 Min.
Kindergarten 61 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 390 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Sekundarschule 1.9 km 35 Min. 21 Min. 6 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 1.9 km 35 Min. 21 Min. 6 Min.
Hochschule 3.8 km 55 Min. 25 Min. 7 Min.
Geschäfte 560 m 11 Min. 8 Min. 3 Min.
Flughafen 13 km 196 Min. 67 Min. 24 Min.
Post 670 m 14 Min. 9 Min. 4 Min.
Bank 650 m 12 Min. 8 Min. 3 Min.
Krankenhaus 670 m 14 Min. 9 Min. 4 Min.
Restaurants 460 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Park / Grünfläche 430 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #5359357 / Reihenfamilienhaus / CH-4144 Arlesheim / CHF 1'150'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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