Neu
Reiheneinfamilienhaus mit Garten und zwei Einstellhallenplätze
CH-4452 Itingen, Landstrasse 76H
CHF 850'000.-
Beschreibung
Dieses Reihenfamilienhaus befindet sich in Itingen BL, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Kindergarten, die Primarschule und der Bahnhof sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich nahe der Natur und hat einen praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Das Raumprogramm besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit Granitarbeistplatte und einem Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum pflegeleichten und nach Süden gerichteten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Badewanne und drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon auf der Gartenseite. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Dachraum mit drei Dachfenstern und im Kellergeschoss sind ein Hobbyraum und der Heizraum/Waschküche. Die beiden Einstellhallenplätze sind direkt vom Kellergeschoss zugänglich. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz und genügend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Untergeschoss
Treppe, Keller, Heizung, Waschküche Total 55m2
Erdgeschoss
Entrée, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen Total ca. 57m2
1. Stock
Treppe/Vorplatz, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad/WC Total ca. 57m2
Dachgeschoss
Treppe/Zimmer 4 Total ca. 26m2
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Tiefgarage
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Schutzraum
○ Abstellraum
○ Hobbyraum
○ Kaminanschluss für Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
○ Teppichboden
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Garten
○ Wald
Angaben
Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3940524
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Nutzfläche
195 m²
Volumen
552 m³
Baujahr
2005
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Lage
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung am östlichen Teil des Dorfs, in der Nähe des "Finkelhölzli" Walds. Der Dorfkern ist ca. 300m entfernt. Dort befinden sich der Kindergarten, die Primarschule mit Sportanlage, das Lebensmittelgeschäft "Volg" mit einer Poststelle, die Bushaltestelle und der Bahnhof.
Gemeinde
www.itingen.ch
Verkehrsanbindung
In Itingen hält der Schnellzug S3 Richtung Olten und Laufen. In 22 Minuten erreicht man damit Basel. Mit dem Auto dauert die Fahrt 18 Minuten. Zudem fährt der Bus der Linien 80/81 alle 15 Minuten.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 350 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 350 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.9 km | 25 Min. | 25 Min. | 3 Min. |
| Kindergarten | 360 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 360 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 510 m | 8 Min. | 8 Min. | 1 Min. |
| Post | 500 m | 8 Min. | 8 Min. | 1 Min. |
| Bank | 1.6 km | 25 Min. | 10 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 560 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |