Reserviert

Exklusives Jugendstil-Reiheneinfamilienhaus mit Gartenidylle

CH-4054 Basel, Oberalpstrasse 17

CHF 1'950'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Reiheneinfamilienhaus im Jugendstil, das durch seinen einzigartigen Charme und die stilvollen Elemente besticht. Die Immobilie befindet sich im begehrten Neubadquartier in Basel und bietet eine harmonische Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort.

Der Garten des Hauses verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die Wohnfläche und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Die Innenräume des Hauses bestechen durch hohe Decken und edles Fischgrätenparkett, was dem Zuhause eine besondere Eleganz verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Gang, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein praktisches Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Flur, drei Zimmern, wovon zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss setzt sich dieser Wohnkomfort fort, mit weiteren drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

Ein grosser Estrich, der als Kaltdach ausgeführt ist, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss beherbergt verschiedene Kellerräume sowie ein Waschküche/Technikraum.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Beliebtheit aus. Das Neubadquartier in Basel bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.

Das Gebäude wurde im Inventar der schützenswerten Bauten aufgenommen. Die Aufnahme ins Inventar bedeutet, dass die Denkmalpflege als Fachinstanz eine Erhaltenswürdigkeit festgestellt hat. Bei Renovationen, Umbaumassnahmen oder Abbruchvorhaben, die Inventarobjekte betreffen, werden die entsprechenden Baugesuche vom Bauinspektorat der Denkmalpflege zur Stellungnahme vorgelegt.

Besonderheiten

2007 Elektrik (Sicherungskasten)
2008 Gasheizung

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Hallenbad
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4805111
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Nutzfläche
287 m²
Volumen
1051 m³
Baujahr
1912
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Oberalpstrasse 17 in Basel zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus und bietet eine attraktive, ruhige und familienfreundliche Umgebung für vielfältige Bedürfnisse. Diese Adresse befindet sich in einem belebten Stadtteil mit guter Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten.

Die Lage profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und anderen Dienstleistungen, die das städtische Leben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was es den Bewohnern ermöglicht, bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen.

Gemeinde

www.basel.ch (Basel-Stadt)
www.nqvn.ch (Neubadquartier)

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.9 km 32 Min. 12 Min. 9 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Kindergarten 170 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Primarschule 700 m 10 Min. 5 Min. 3 Min.
Geschäfte 160 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Flughafen 6.2 km 100 Min. 37 Min. 15 Min.
Post 210 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Bank 130 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Krankenhaus 920 m 16 Min. 14 Min. 4 Min.
Restaurants 180 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 310 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #4805111 / Reihenfamilienhaus / CH-4054 Basel / CHF 1'950'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Daniel PONI
+41 79 320 31 06