Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich an der idyllischen Adresse Im Hauel 15 in Aesch und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Ein großer Gemeinschaftsgarten sorgt für ein geselliges Miteinander und bietet ausreichend Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen, sei es für den Morgenkaffee, zum Lesen oder für Grillabende. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Hobbyraum, der sich ideal für kreative Projekte oder als Stauraum nutzen lässt, sowie ein Reduit, das sich hervorragend als Vorratskammer eignet.
Ihr Fahrzeug ist in einem Einstellplatz in der Tiefgarage sicher und wettergeschützt untergebracht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung aus, während die gute Infrastruktur es ermöglicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung selbst!
Neu
Charmante Wohnung mit Hobbyraum in grüner Umgebung
CH-4147 Aesch BL, Im Hauel 15
CHF 800'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Park
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Wasserpark
○ Veranstaltungsort
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Pflegeheim
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Hobbyraum
○ Einbauschrank
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
○ Elektrisches Garagentor
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Wald
Angaben
Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#5262474
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
2056 m²
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
1985
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator, Kaminofen
Heizungskosten
CHF 3'191.-/Jahr
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten:
CHF 10'990.-/Jahr
Nebenkosten StWE
CHF 12'879.-/Jahr
Anteil von
152/1000
Erneuerungsfonds
CHF 152'262.- am 31.12.2024
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Adresse Im Hauel 15 in Aesch, in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einer entspannten, ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Gemeinde
www.aesch.ch
Geschäfte
Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Aesch oder in die umliegenden Städte gelangen können.
Freizeit
Die Gemeinde Aesch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob Sportvereine, Wanderwege, Restaurants oder kulturelle Veranstaltungen – in Aesch finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 660 m | 14 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 220 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 350 m | 7 Min. | 7 Min. | 3 Min. |
| Kindergarten | 320 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 920 m | 17 Min. | 13 Min. | 5 Min. |
| Sekundarschule | 770 m | 18 Min. | 18 Min. | 5 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 1.3 km | 26 Min. | 19 Min. | 7 Min. |
| Hochschule | 5.3 km | 82 Min. | 26 Min. | 8 Min. |
| Geschäfte | 520 m | 10 Min. | 10 Min. | 3 Min. |
| Flughafen | 14 km | 219 Min. | 72 Min. | 21 Min. |
| Post | 660 m | 13 Min. | 8 Min. | 4 Min. |
| Bank | 450 m | 12 Min. | 12 Min. | 4 Min. |
| Krankenhaus | 1.4 km | 25 Min. | 22 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 140 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 310 m | 8 Min. | 8 Min. | 1 Min. |