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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen vom Gundeldinger Quartier
CH-4053 Basel, Dornacherstrasse 315
| Mietpreis | CHF 3'000.-/Monat |
| Nebenkosten: | CHF 200.-/Monat |
| Insgesamt | CHF 3'200.-/Monat |
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gefragten Jugendstilhaus im Gundeldinger Quartier und verfügt über einen privaten Garten (ca. 100m2) mit Sitzplatz. Charakteristisch für diese Wohnung sind die über 3m hohen Decken, ein durchgehender hochwertiger Steinboden und eine Vielzahl von praktischen Einbauschränken. Die Küche ist modern und offen gestaltet, es gibt drei Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne), zwei Schlafzimmer, ein grosser Wohn-/Essbereich und einen separaten direkt verbundenen Hobbyraum (23.9m2), der vielfältig genutzt werden kann. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen über den Hobbyraum zugänglichen eigenen Keller (17.3m2) im Untergeschoss. Ein Parkplatz in der gegenüberliegenden Einstellhalle kann für CHF 165.- im Monat dazu gemietet werden. Haustiere sind erlaubt.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Atelier
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Haustiere gestattet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Glasfaser
○ Internetanschluss
○ Videotelefon
Boden
○ Stein
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#4108889
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
107.5 m²
Gartenfläche
100 m²
Nutzfläche
152.8 m²
Kellerfläche
17.3 m²
Deckenhöhe
3.22 m
Baujahr
1905
Letzte Renovierungen
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten:
Akonto (CHF 200.-/Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich an einer zentralen Lage im Gundeldinger Quartier zwischen dem Naherholungsgebiet Bruderholz und dem Stadtzentrum. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten ist in Gehdistanz sehr gut zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln mittels Tramlinien 15 + 16, Buslinie 36 und Bahnhof.
Freizeit
Im Margarethenpark befinden sich die Kunsteisbahn St. Margarethen und die Tennisanlage des Basler Lawn Tennis Club. Zudem hat das Quartier seinen eigenen Fussballclub und auf der Margarethenmatte trainiert das Faustballteam des Turnverein Gundeldingen. Des Weiteren findet man mehrere Kinderspielplätze und Indoor-Sportanlagen (Kletterhalle, Fitnesscenter,...) sowie Vereine im Quartier.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 650 m | 9 Min. | 6 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 22 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.3 km | 26 Min. | 13 Min. | 5 Min. |
| Kindergarten | 110 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 180 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 110 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Flughafen | 5.9 km | 79 Min. | 39 Min. | 16 Min. |
| Post | 210 m | 3 Min. | 3 Min. | 3 Min. |
| Bank | 340 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 130 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 300 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |