Zur Vermietung steht eine attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Das Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Sitzplatz, der perfekt zum Entspannen und Geniessen einlädt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine offene und zeitgemässe Küche.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einer separaten Wachküche. Diese Annehmlichkeiten bieten praktische Lösungen für den Alltag.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz sowie einen davor liegenden Stellplatz für CHF 120.- im Monat zu mieten, was für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Basel. Bushaltestelle 284m entfernt. Zug im Halbenstundentakt bis 24.00 Uhr.
Erstvermietung
Neubauwohnung mit grossem Sitzplatz und eigene Waschküche
CH-4228 Erschwil, Mühleweg 3
| Mietpreis | CHF 1'600.-/Monat |
| Nebenkosten: | CHF 150.-/Monat |
| Insgesamt | CHF 1'750.-/Monat |
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Offene Küche
○ Keller
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Nach Wahl
Zustand
○ Neu
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#5463136
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Terrassenfläche
21 m²
Nutzfläche
120 m²
Kellerfläche
19 m²
Deckenhöhe
240 m
Baujahr
2025
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten:
Akonto (CHF 150.-/Monat)
Garantie
3 Monat(e)
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 120.-
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich in begehrter Lage am Mühleweg 3 in Erschwil. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich zentrale Anbindung aus, was ein ideales Wohnumfeld schafft. Der Mühleweg ist bekannt für seine malerische Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der idyllischen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anreise zu umliegenden Städten und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der idyllischen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anreise zu umliegenden Städten und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Gemeinde
www.erschwil.ch
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Zwingen über den Passwang nach Balsthal. Erschwil erreicht man über die H18 von Basel her je nach Tageszeit innert 35 Minuten; über den Passwang erreicht man den Autobahnanschluss Oensingen ebenfalls innert 30 Minuten.
Erschwil liegt im Tarifverbund Nordwestschweiz und ist mit einem Postautokurs, welcher die Strecke von Zwingen her bedient, werktags halbstündlich, abends und am Sonntag stündlich an das Netz des öffentlichen Verkehrs Richtung Basel und Laufen angebunden.
Erschwil liegt im Tarifverbund Nordwestschweiz und ist mit einem Postautokurs, welcher die Strecke von Zwingen her bedient, werktags halbstündlich, abends und am Sonntag stündlich an das Netz des öffentlichen Verkehrs Richtung Basel und Laufen angebunden.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 280 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Post | 300 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 96 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |