Nel grazioso centro storico di Mendrisio è disponibile in affitto una ampia superficie commerciale situata in una palazzina con sole quattro unità. Gli spazi colpiscono per la loro grande flessibilità d’uso – ideali per diverse attività professionali.
La superficie offre:
un ingresso rappresentativo e molto spazioso
diversi locali luminosi e facilmente suddivisibili, ideali come uffici, atelier o attività di servizi
una cucina/area break moderna e ben attrezzata
una suddivisione degli spazi adatta per reception, sale riunioni o aree per il personale
un bagno e un WC separato
un balcone utilizzabile come area di pausa per i collaboratori
È inoltre possibile affittare una o due box a CHF 120.– ciascuna al mese.
Gewerbefläche im historischen Zentrum von Mendrisio zu vermieten
Im charmanten, alten Stadtzentrum von Mendrisio steht eine grosszügige Gewerbefläche in einer Liegenschaft mit nur vier Einheiten zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hohe Nutzungsflexibilität – ideal für verschiedenste Geschäftstätigkeiten.
Die Gewerbefläche bietet:
- einen repräsentativen, grosszügigen Eingangsbereich
- mehrere helle und gut unterteilbare Räume, ideal als Büros, Atelier oder für Dienstleistungsbetriebe
- eine moderne und gut ausgestattete Küche / Teeküche
- ausreichend Raumaufteilung für Empfang, Besprechungszimmer oder Mitarbeiterbereiche
- ein Badezimmer sowie ein separates WC
- einen Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter
Zusätzlich können ein oder zwei Autoboxen für CHF 120.– pro Autobox und Monat dazu gemietet werden.
Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage – ideal für Unternehmen, die viel Platz, gute Erreichbarkeit und ein stimmiges Arbeitsumfeld schätzen.
Top Angebot
Affittasi nel centro storico di Mendrisio / zu vermieten in Mendrisio
CH-6850 Mendrisio, Via Gismonda 4
| Mietpreis | CHF 1'500.-/Monat |
| Nebenkosten: | CHF 250.-/Monat |
| Insgesamt | CHF 1'750.-/Monat |
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Sportzentrum
○ Pflegeheim
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Box
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
○ Haustiere gestattet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
Boden
○ Fliesen
Angaben
Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#5680678
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
145 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten:
Akonto (CHF 250.-/Monat)
Heizanlage
Bodenheizung
Stockwerk
2. Stock
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Lage
L’appartamento si trova in Via Gismonda, una strada tranquilla e allo stesso tempo molto centrale, situata nel cuore storico di Mendrisio. A pochi passi dalle caratteristiche viuzze del centro, dagli edifici tradizionali e da numerosi negozi, la posizione offre una perfetta combinazione tra comodità e autentica atmosfera ticinese.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, scuole, banche e la stazione ferroviaria di Mendrisio, che garantisce collegamenti rapidi con Lugano, Chiasso e Milano. Anche l’autostrada A2 è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la zona particolarmente interessante per i pendolari.
Nonostante la posizione centrale, i residenti godono di un ambiente abitativo tranquillo, con brevi distanze a parchi, servizi essenziali e strutture culturali.
Una posizione ideale per chi desidera coniugare vita urbana e alta qualità abitativa.
Die Wohnung befindet sich an der Via Gismonda, einer ruhigen und sehr zentral gelegenen Strasse im historischen Herzen von Mendrisio. Nur wenige Schritte von charmanten Gassen, traditionellen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Komfort und authentischem Tessiner Ambiente.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen, Banken sowie der Bahnhof Mendrisio, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Mailand bietet. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Trotz der zentralen Position geniessen Bewohner ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Parks, kulturellen Einrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen.
Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, scuole, banche e la stazione ferroviaria di Mendrisio, che garantisce collegamenti rapidi con Lugano, Chiasso e Milano. Anche l’autostrada A2 è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la zona particolarmente interessante per i pendolari.
Nonostante la posizione centrale, i residenti godono di un ambiente abitativo tranquillo, con brevi distanze a parchi, servizi essenziali e strutture culturali.
Una posizione ideale per chi desidera coniugare vita urbana e alta qualità abitativa.
Die Wohnung befindet sich an der Via Gismonda, einer ruhigen und sehr zentral gelegenen Strasse im historischen Herzen von Mendrisio. Nur wenige Schritte von charmanten Gassen, traditionellen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Komfort und authentischem Tessiner Ambiente.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen, Banken sowie der Bahnhof Mendrisio, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Mailand bietet. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Trotz der zentralen Position geniessen Bewohner ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Parks, kulturellen Einrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen.
Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Gemeinde
www.mendrisio.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 540 m | 8 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 110 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 940 m | 17 Min. | 16 Min. | 6 Min. |
| Kindergarten | 140 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 1.1 km | 25 Min. | 23 Min. | 5 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 880 m | 13 Min. | 6 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 14 m | - | - | 2 Min. |
| Post | 220 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Bank | 220 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Krankenhaus | 290 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 23 m | - | - | - |
| Park / Grünfläche | 150 m | 9 Min. | 9 Min. | 1 Min. |