Günstige Gelegenheit
Zentral gelegener Gewerberaum Nähe Aare mit Lager und Parkplätze
CH-5000 Aarau, Schiffländestrasse 45
| Mietpreis | CHF 130.-/m²/Jahr |
| Nebenkosten | CHF 20.-/Jahr |
| Insgesamt | CHF 150.-/m²/Jahr |
Beschreibung
Das Gewerbegebäude mit verschiedenen Handels- und Dienstleistungsbetrieben befindet sich an einer stark befahrenen Verkehrsachse nahe der Aaare, nur wenige Gehminuten von der City entfernt. Zur Miete stehen ein Ausstellungs-/Verkaufsraum mit einem kleinen Lager, das vielfältig genutzt werden kann (Showroom, Velo/Motorradwerkstatt, Ladenlokal, Atelier, Yoga-/Kosmetk-/Tattoostudio,...). Bis zu vier Aussenparkplätze können für CHF 50.- im Monat pro Parkplatz dazu gemietet werden. Eine Laderampe ist vorhanden. Video zum Objekt https://youtu.be/lNKgZoKH7aA
Hochparterre
Grosser Gewerberaum (Ausstelungsfläche), Gang, Pausenraum mit Teeküche, Lagerraum, Archiv. Herren und Damen WC-Anlagen zur Mitbenutzung.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
Aussenbereich
○ Parkplatz
○ LKW Laderampe
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Angaben
Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#2101341
Nutzfläche
288 m²
Geschäftsfläche
280 m²
Lagerfläche
8 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten m²
CHF 20.-/Jahr
Stockwerk
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl traditionelle Lokale
1
Deckenhöhe
2.47 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
4
Lage
Zentrale Lage an der Aare, nur wenige Gehminuten von der City.
Gemeinde
Die Stadt Aarau bietet über 33'000 Arbeitsplätze. Mehr als 17'000 Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer pendeln täglich nach Aarau und profitieren von den guten Rahmenbedingungen der Kantonshauptstadt.
www.aarau.ch
www.aarau.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 960 m | 17 Min. | 14 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Post | 450 m | 8 Min. | 8 Min. | 4 Min. |
| Bank | 500 m | 9 Min. | 9 Min. | 4 Min. |