Rare opportunity

Condominium apartment

CH-4144 Arlesheim, Hofmattweg 51

CHF 785'000.-

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der stadtnahen und steuergünstigen Gemeinde Arlesheim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten, die Primarschule und das Naherholungsgebiet. Durch die erfolgten Renovationen an Gebäude und Wohnung präsentiert sich die Immobilie zeitgemäss modernisiert. Ein grosszügiger Umschwung mit Spielplatz, Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besucherparkplätze sind auch vorhanden. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz.

Outside conveniences

Gemeinschaftliche Gartenanlage mit Kinderspielplatz und Besucherparkplätzen.

Specialities

Erneuerungen an Wohnung:
2018 Küche, Heizkörper, Boden Küche und Balkon
2017 Böden
2012 Malerarbeiten
2011 Bad, Haustelefon

Erneuerungen an Gebäude:
2018 Fassade gestrichen
2009 Fassade isoliert, Sonnenstoren
1994 Holz/Metall Fenster 2-fach isoliert

Remarks

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Outside conveniences
Balcony
Garden
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Caretaker
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
East
West
Exposure
Good
All day
View
Nice view

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#2284508
Batch
45/1000
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
83.8 sqm
Surface of parcel
3217 sqm
Balcony surface
9.3 sqm
Volume
3759 cbm
Year of construction
1966
Year of restoration
2018
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 5'119.-/year
Part. renovation fund
CHF 1'350.-/month
Balance renovation fund
CHF 137'962.- at 31.12.2018

Situation

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Arlesheim, unweit von der Tramlinie 10, zwischen den Tramhaltestellen "Brown Boveri" und "Baselstrasse".

Distances

Station
903 m
Public transports
295 m
Nursery school
200 m
Primary school
642 m
College
657 m
Stores
94 m
Post office
1.243 km
Bank
1.263 km

Municipality

Arlesheim liegt 335m über Meer, hat eine Gesamtfläche von 694 ha und knapp 10'000 Einwohner. Mit 45% Steuersatz für natürliche Personen gehört Arlesheim zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein schönes Naherholungsgebiet und die Nähe zur Stadt Basel machen die Gemeinde zum Wohnen und Arbeiten sehr attraktiv.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.arlesheim.ch

Public transport

Basel ist nur ca. 10 Autominuten und der Autobahnanschluss A18 Richtung A2 (D/F/Zürich/Bern/Luzern) nur ca. 800m, entfernt.

Leisure time

In Arlesheim kann man in verschiedenen Freizeitzentren In- und Outdooraktivitäten ausüben.

Contact

Concern : #2284508 / Condominium apartment / CH-4144 Arlesheim / CHF 785'000.-

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Mr. Poni DANIEL
+41 (0) 79 320 31 06