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Bifamiliar house

CH-4203 Grellingen, Hinterer Schürmattweg 20

CHF 770'000.-

Description

Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten Lage mit Aussicht über den Dorf und zur Eggflue, in einem ruhigen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr, unweit von Wald und Wanderwege. Kindergarten, Primarschule, Coop/Poststelle und Bahnhof sind zu Fuss gut erreichbar. Basel ist nur 17 Autominuten entfernt. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern und Haustieren und bietet nebst den vier Schlafzimmern auch viel Komfort (Zentralstaubsauger, 14-teilige Küchenkombination mit Granit, Whirlpool-Badewanne,...). Die drei Aussenparkplätze, davon ein Carport, der pflegeleichte Garten und der Luftschutzkeller runden das Angebot ab.

Basement

Vorplatz/Treppe, Dusche/WC, Hobbyraum (Gästezimmer), Schutzraum, Waschküche/Technikraum: Total Nutzfläche 45.23m2, Wohnfläche 20.06m2

Ground floor

Entrée, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zum Garten, Küche, Treppe: Total Nutzfläche 48.41m2, Wohnfläche 48.41

1st floor

Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad mit Whirlpool, Doppellavabo und WC, Vorplatz, Treppe: Total Nutzfläche 47.11m2, Wohnfläche 47.11m2

Under the roof

Zwei Zimmer: Total Nutzfläche 39.94m2, Wohnfläche 39.94m2

Outside conveniences

Garten mit Rasen und Sitzplatz, 2 Aussenparkplätze und 1 Carport.

Remarks

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Inside conveniences
Shower
Jacuzzi
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Centralvacuum
Phone
Cable/TV
Internet connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
West
Exposure
Good
In the evening
View
Nice view
Rural

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Reference
#2428007
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
156 sqm
Surface of parcel
228 sqm
Useful surface
181 sqm
Volume
727 cbm
Year of construction
2005
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x
Total (incl.)
3x

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Aussichtslage ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang erfolgt über eine Sackgasse. Coop, Post, Bankomat und Bahnhof sind 5-8 Minuten Gehdistanz entfernt.

Distances

Station
432 m
Public transports
405 m
Freeway
3.007 km
Nursery school
247 m
Primary school
474 m
Stores
348 m
Post office
341 m

Municipality

www.grellingen.ch

Public transport

Den Autobahnanschluss erreicht man nach ca. 3km, so dass man in 17 Autominuten in Basel ist. Alle 30 Minuten fährt ein Zug in Richtung Basel und Delsberg. Zudem sind Postautoverbindungen zu den umliegenden Ortschaften.

Leisure time

Grellingen ist als Ausgangspunkt für erholsame und landschaftlich einmalige Wanderungen weit herum bekannt. Im Dorfkern befinden sich eine Finnenbahn von 500 m Länge, ein für Turnveranstaltungen und Ballspiele geeigneter Rasenplatz sowie ein Beachvolleyball-Feld.

Contact

Concern : #2428007 / Bifamiliar house / CH-4203 Grellingen / CHF 770'000.-

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Mr. Poni DANIEL
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