Opportunité
Condominium exclusif au coeur du quartier de Gundeldinger
CH-4053 Basel, Dornacherstrasse 315
| Loyer | CHF 3'000.-/mois |
| Charges | CHF 200.-/mois |
| Total | CHF 3'200.-/mois |
Descriptif
Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un immeuble Art Nouveau recherché dans le quartier de Gundelding et dispose d'un jardin privé (env. 100m2) avec un patio. Les caractéristiques de cet appartement sont les plafonds de plus de 3 m de haut, un sol en pierre continu de haute qualité et un grand nombre de placards intégrés pratiques. La cuisine est moderne et ouverte, il y a trois salles de bains (2 douches, 1 baignoire), deux chambres, un grand salon/salle à manger et une salle de jeux séparée directement connectée (23,9 m2), qui peut être utilisée de plusieurs façons. . De plus, l'appartement possède sa propre cave (17,3m2) au sous-sol, accessible via la salle de loisirs. Une place de parking dans le garage d'en face peut être louée pour CHF 165 par mois. Les animaux domestiques sont autorisés.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking public
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Atelier
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Animaux bienvenus
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Fibre optique
○ Connexion Internet
○ Vidéophone
Sol
○ Pierre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#4108889
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
107.5 m²
Surface jardin
100 m²
Surface utile
152.8 m²
Surface cave
17.3 m²
Hauteur de plafond
3.22 m
Année de construct.
1905
Dernières rénovations
2017
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
Acompte (CHF 200.-/mois)
Situation
L'appartement se trouve dans un emplacement central dans le quartier de Gundeldinger entre la zone de loisirs de Bruderholz et le centre-ville. Une grande variété de commerces est facilement accessible à pied.
Transports
L'emplacement offre une connexion de première classe aux transports en commun grâce aux lignes de tramway 15 + 16, à la ligne de bus 36 et à la gare.
Loisirs
La patinoire artificielle St. Margarethen et les courts de tennis du Basel Lawn Tennis Club se trouvent dans le Margarethenpark. Le district possède également son propre club de football et l'équipe de fistball du club de gymnastique de Gundeldingen s'entraîne sur la Margarethenmatte. Il existe également plusieurs aires de jeux pour enfants et des installations sportives couvertes (salle d'escalade, centre de fitness, ...) et des clubs dans la région.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 650 m | 9 min. | 6 min. | 5 min. |
| Transports publics | 22 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.3 km | 26 min. | 13 min. | 5 min. |
| Jardin d'enfants | 110 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 180 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Commerces | 110 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Aéroport | 5.9 km | 79 min. | 39 min. | 16 min. |
| Poste | 210 m | 3 min. | 3 min. | 3 min. |
| Banque | 340 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Restaurants | 130 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 300 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |