Opportunité
Propriété commerciale polyvalente avec places de parking dans un empla
CH-4125 Riehen, Bahnhofstrasse 71
| Loyer | CHF 2'569.-/mois |
| Charges | CHF 321.-/mois |
| Total | CHF 2'890.-/mois |
Descriptif
Nous louons un bel immeuble commercial avec parking à proximité immédiate de la gare/du centre de Riehen Dorf, composé d'un bâtiment principal et d'un bâtiment attenant. Les surfaces commerciales sont au rez-de-chaussée avec des hauteurs de pièces de 2,85m et 3,00m et se répartissent comme suit : magasin avec deux vitrines, parvis, bureau, toilettes, petit et grand atelier, dans le bâtiment adjacent un grand entrepôt. Les espaces peuvent être utilisés de manière très différente, par exemple comme atelier, salle d'exposition, salle de séminaire, etc. Les demandes d'agrandissement peuvent être étudiées en concertation avec le propriétaire. Le prix de location comprend trois places de parc extérieures (3x CHF 50.- par mois) devant le magasin et deux places de carport (2x CHF 80.- par mois) sur le bâtiment latéral. M. Poni est disponible pour une visite au 079 320 31 06.
Rez-de-chaussée
Bâtiment principal : boutique 22m2, atelier 44m2, atelier 19m2, bureau 9m2, parvis 2.5m2, toilettes 2.4m2 Total 98.9m2 à CHF 160.-/m2/an, CHF 1'318.65 par mois Dépendances : entrepôt 94m2 à CHF 120.- / m2/an, CHF 940.00 par mois sans frais supplémentaires
Aménagements extérieurs
Espace propre goudronné entre le bâtiment principal et la dépendance.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
Extérieur
○ Places de parc couvertes
○ Parking
Intérieur
○ Cave
○ Lumineux
Equipement
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
Etat
○ Travaux envisagés
Caractéristiques
Catégorie
Local commercial
Référence
#3512165
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de WC
1
Surface totale
192.9 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
Acompte (CHF 321.-/mois)
Installation de chauffage
Radiateur
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre locaux traditionnels
5
Hauteur de plafond
3 m
Garantie
3 Mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
5
Situation
Situation centrale à proximité immédiate de la gare avec parking public.
Commune
www.riehen.ch
Transports
Très bonnes liaisons de transport en tram, train et bus. Tous les arrêts à proximité immédiate.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 230 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Transports publics | 96 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Autoroute | 3.7 km | 48 min. | 19 min. | 9 min. |
| Poste | 220 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Banque | 200 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Restaurants | 190 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 190 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |