Opportunité

Propriété commerciale polyvalente avec places de parking dans un empla

CH-4125 Riehen, Bahnhofstrasse 71

Loyer CHF 2'569.-/mois
Charges CHF 321.-/mois
Total CHF 2'890.-/mois

Descriptif

Nous louons un bel immeuble commercial avec parking à proximité immédiate de la gare/du centre de Riehen Dorf, composé d'un bâtiment principal et d'un bâtiment attenant. Les surfaces commerciales sont au rez-de-chaussée avec des hauteurs de pièces de 2,85m et 3,00m et se répartissent comme suit : magasin avec deux vitrines, parvis, bureau, toilettes, petit et grand atelier, dans le bâtiment adjacent un grand entrepôt. Les espaces peuvent être utilisés de manière très différente, par exemple comme atelier, salle d'exposition, salle de séminaire, etc. Les demandes d'agrandissement peuvent être étudiées en concertation avec le propriétaire. Le prix de location comprend trois places de parc extérieures (3x CHF 50.- par mois) devant le magasin et deux places de carport (2x CHF 80.- par mois) sur le bâtiment latéral. M. Poni est disponible pour une visite au 079 320 31 06.

Rez-de-chaussée

Bâtiment principal : boutique 22m2, atelier 44m2, atelier 19m2, bureau 9m2, parvis 2.5m2, toilettes 2.4m2 Total 98.9m2 à CHF 160.-/m2/an, CHF 1'318.65 par mois Dépendances : entrepôt 94m2 à CHF 120.- / m2/an, CHF 940.00 par mois sans frais supplémentaires

Aménagements extérieurs

Espace propre goudronné entre le bâtiment principal et la dépendance.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Extérieur
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cave
Lumineux
Equipement
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Etat
Travaux envisagés

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
#3512165
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de WC
1
Surface totale
192.9 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
Acompte (CHF 321.-/mois)
Installation de chauffage
Radiateur
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre locaux traditionnels
5
Hauteur de plafond
3 m
Garantie
3 Mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Situation centrale à proximité immédiate de la gare avec parking public.

Commune

www.riehen.ch

Transports

Très bonnes liaisons de transport en tram, train et bus. Tous les arrêts à proximité immédiate.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 230 m 3 min. 3 min. 1 min.
Transports publics 96 m 1 min. 1 min. -
Autoroute 3.7 km 48 min. 19 min. 9 min.
Poste 220 m 3 min. 3 min. 1 min.
Banque 200 m 2 min. 2 min. 1 min.
Restaurants 190 m 2 min. 2 min. 1 min.
Parc / Espace vert 190 m 3 min. 3 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3512165 / Local commercial / CH-4125 Riehen, Bahnhofstrasse 71 / CHF 2'569.-/mois + ch.

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Monsieur Daniel PONI
+41 (0) 79 320 31 06