A saisir
Zone commerciale situées au centre près de l'Aare avec places à garer
CH-5000 Aarau, Schiffländestrasse 45
| Loyer | CHF 130.-/m²/an |
| Charges | CHF 20.-/an |
| Total | CHF 150.-/m²/an |
Descriptif
Le bâtiment commercial avec diverses entreprises de vente au détail et de services est situé sur un axe de circulation très fréquenté près de l'Aaare, à quelques minutes à pied du centre-ville. A louer est une salle d'exposition / vente avec un petit entrepôt qui peut être utilisé de différentes manières (showroom, atelier vélo / moto, boutique, studio, studio de yoga / cosmétique / tatouage, ...). Jusqu'à quatre places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 50 par mois par place de parking. Une rampe de chargement est disponible. Vidéo pour l'objet https://youtu.be/lNKgZoKH7aA
Rez supérieur
Grand espace commercial (zone d'exposition), couloir, salle de pause avec kitchenette, débarras, archives. Toilettes pour hommes et femmes à usage commun.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
Extérieur
○ Parking
○ Rampe de chargement
Sol
○ Carrelage
○ Moquette
Caractéristiques
Catégorie
Local commercial
Référence
#2101341
Surface utile
288 m²
Surface commerciale
280 m²
Surface dépôt
8 m²
Disponibilité
A convenir
Charges m²
CHF 20.-/an
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre locaux traditionnels
1
Hauteur de plafond
2.47 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
4
Situation
Situation centrale sur l'Aare, à distance de marche de la ville.
Commune
La ville d'Aarau offre plus de 33 000 emplois. Plus de 17 000 collaborateurs se rendent quotidiennement à Aarau et bénéficient des bonnes conditions générales dans la capitale du canton. www.aarau.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 960 m | 17 min. | 14 min. | 5 min. |
| Transports publics | 190 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Poste | 450 m | 8 min. | 8 min. | 4 min. |
| Banque | 500 m | 9 min. | 9 min. | 4 min. |