Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce charmant appartement se trouve à l'adresse idyllique Im Hauel 15 à Aesch et offre une combinaison parfaite de calme, de confort et de proximité avec la nature. L'emplacement séduit par sa proximité immédiate avec la forêt, qui invite à des promenades relaxantes et à des activités en plein air. Un grand jardin commun assure la convivialité et offre suffisamment d'espace pour les enfants, les amateurs de jardinage ou simplement pour se détendre.
Le salon est équipé d'une cheminée confortable et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées de détente. Un balcon spacieux offre un espace supplémentaire pour s'attarder, que ce soit pour le café du matin, pour lire ou pour des soirées barbecue. L'appartement dispose également d'une salle de loisirs pratique, idéale pour les projets créatifs ou comme espace de rangement, ainsi que d'un réduit qui peut parfaitement servir de garde-manger.
Votre voiture est garée en toute sécurité et à l'abri des intempéries dans un emplacement du garage souterrain. Le quartier se caractérise par son environnement calme et bien entretenu, tandis que la bonne infrastructure permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports publics.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique. Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et découvrez par vous-même les avantages de cet appartement !
Nouveau
Charmant appartement avec salle de loisirs dans un cadre verdoyant
CH-4147 Aesch BL, Im Hauel 15
CHF 800'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres dédommagements, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Village
○ Parc
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Parc aquatique
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Home médicalisé
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin en copropriété
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Economat
○ Cave
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Concierge
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Forêt
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#5262474
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
123 m²
Surface terrain
2056 m²
Surface balcon
9 m²
Année de construct.
1985
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Poêle
Coûts de chauffage
CHF 3'191.-/an
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 10'990.-/an
Charges PPE
CHF 12'879.-/an
Quote part
152/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 152'262.- au 31.12.2024
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
L'appartement se trouve à l'adresse Im Hauel 15 à Aesch, dans un environnement soigné et favorable aux familles. Le quartier se caractérise par beaucoup de verdure et une atmosphère détendue et calme - idéal pour tous ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien
Commune
www.aesch.ch
Commerces
Malgré la situation proche de la nature, toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles. Les commerces, les pharmacies, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles soit à pied, à vélo ou en quelques minutes en voiture
Transports
L'accès aux transports publics est excellent. Les arrêts de bus et la gare sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et facilement dans le centre d'Aesch ou dans les villes environnantes
Loisirs
La commune d'Aesch offre une multitude de possibilités de loisirs et de sports pour petits et grands. Qu'il s'agisse d'associations sportives, de sentiers de randonnée, de restaurants ou de manifestations culturelles, vous trouverez à Aesch un mélange équilibré de détente et d'activité
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 660 m | 14 min. | 11 min. | 3 min. |
| Transports publics | 220 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Autoroute | 350 m | 7 min. | 7 min. | 3 min. |
| Jardin d'enfants | 320 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 920 m | 17 min. | 13 min. | 5 min. |
| Ecole secondaire | 770 m | 18 min. | 18 min. | 5 min. |
| Ecole secondaire II | 1.3 km | 26 min. | 19 min. | 7 min. |
| Haute école | 5.3 km | 82 min. | 26 min. | 8 min. |
| Commerces | 520 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Aéroport | 14 km | 219 min. | 72 min. | 21 min. |
| Poste | 660 m | 13 min. | 8 min. | 4 min. |
| Banque | 450 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |
| Hôpital | 1.4 km | 25 min. | 22 min. | 4 min. |
| Restaurants | 140 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 310 m | 8 min. | 8 min. | 1 min. |