A saisir

Appartement spacieux avec balcon et 2 places de parking

CH-5276 Wil AG, Brüederstall 340

CHF 490'000.-

Descriptif

L'appartement fait partie d'un développement familial dans un quartier résidentiel central et calme. L'école primaire est à proximité immédiate et le magasin Volg, la boulangerie et la boucherie ne sont qu'à quelques minutes à pied. La disposition des pièces se compose d'une entrée indépendante de l'appartement par une arcade, d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct au balcon ensoleillé avec vue, d'une cuisine en 13 pièces avec coin salon et espace de rangement séparé (tour de lavage disponible ), une salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et une chambre parentale avec salle de bain en suite. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation sud, les pièces sont très bien éclairées. Une grande cave et deux places de garage attenantes appartiennent à l'appartement et sont comprises dans le prix. Le jardin avec aire de jeux et la zone de lavage dans le garage sont disponibles pour une utilisation commune.

Aménagements extérieurs

Jardin commun avec aire de jeux.

Particularités

L'école primaire se trouve dans la commune de Wil. Le jardin d'enfants se trouve à Etzgen (10 minutes en bus) et le lycée à Laufenburg (21 minutes en bus).

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine habitable
Cave
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#3645921
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
4545 m²
Surface balcon
12 m²
Surface cave
12 m²
Année de construct.
1994
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'387.-/an
Quote part
24/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 94'000.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme au centre du village.

Commune

www.mettauertal.ch

Commerces

Des commerces pour les besoins quotidiens sont disponibles dans le village (Volg, boulangerie, boucherie). Des commerces étendus sont situés dans les villes voisines de Laufenburg et Brugg.

Transports

L'arrêt de bus de la ligne 142, en direction de Brugg et Laufenburg, se trouve à seulement 75 mètres de l'appartement. Brugg est accessible en 10 minutes environ et Laufenburg en 20 minutes environ en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 3.7 km 92 min. 33 min. 18 min.
Transports publics 75 m 1 min. 1 min. 1 min.
Ecole primaire 42 m - - -
Commerces 220 m 3 min. 3 min. 1 min.
Poste 1.7 km 22 min. 7 min. 3 min.
Banque 2.5 km 44 min. 8 min. 5 min.
Restaurants 270 m 5 min. 5 min. 1 min.

Contact

Concerne : #3645921 / Appartement / CH-5276 Wil AG / CHF 490'000.-

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Propriétaire  : Madame Anouschka GRAF
+41 79 848 33 73