Réservé

Appartement de jardin moderne et de haute qualité avec salle de loisir

CH-4310 Rheinfelden, Flossländeweg 5B

CHF 998'000.-

Descriptif

Cette propriété moderne se trouve en face de la pente, amarrée sur une avenue avec 15 beaux tilleuls dans un endroit calme et sans circulation. Les façades longitudinales exposées sud sont équipées de nombreuses baies vitrées de grand format afin que les appartements bénéficient d'un éclairage optimal. Si vous avez envie d'une promenade sur le Rhin, vous la trouverez en quelques minutes. Vous vous sentez en ville et pourtant étroitement lié à la nature. L'appartement est construit selon la norme Minergie et offre également une cuisine Piatti de haute qualité avec des appareils en granit et V-Zug et un beau sol en pierre jurassique. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger donnent une agréable sensation d'espace et sont très accueillants. Le jardin facile d'entretien avec mur de gabions offre beaucoup de soleil et vous invite à vous détendre. L'extension de haute qualité de l'espace de vie ainsi que de l'espace extérieur convient aux célibataires, aux couples et aux familles. Une place de parking dans le parking (env. 16m2) et une grande salle de loisirs (env. 32m2) avec lumière du jour, eau et électricité complètent l'offre et sont inclus dans le prix. NOUS COURTONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION! Vidéo d'objet https://youtu.be/Tftay_42tJ4

Sous-sol

Place de parking (environ 16 m2) et salle de jeux (environ 32 m2) dans le bâtiment.

Rez-de-chaussée

Entrée 12.2m2, WC 5.05m2, salle de bain 5.61m2, chambre 16.23m2, séjour / cuisine 58.82m2, chambre 21.94m2, Réduit 11.42m2, terrasse 16.84m2; Surface habitable totale 148.13m2 + garage

Aménagements extérieurs

Jardin naturel, aire de jeux,

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation d'un acheteur par des tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou autre compensation ne peut émaner du vendeur ou de Ponimmobilien.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Parking public
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Réduit
Salle de jeux
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Ventilation contrôlée
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#2719199
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
119.1 m²
Surface terrain
8589 m²
Surface terrasse
16.8 m²
Surface utile
150.1 m²
Volume
8981 m³
Année de construct.
2014
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Quote part
44/1000 + 1/117
Montant du fonds de rénovation
CHF 69'010.- au 31.12.2019
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Situation

L'appartement est sur la partie est du centre. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.

Commune

Rheinfelden, capitale du district fiscalement avantageuse, dispose d'une infrastructure complète, offre une qualité de vie très élevée et est située sur la liaison ferroviaire et autoroutière Bâle-Zurich. Le choix des commerces (Coop, Migros, Denner, etc.) et des prestataires (médecins, artisans, etc.) est très large. De la maternelle à l'école de district (Progymnasium) et les écoles privées peuvent être visitées à Rheinfelden. Plus d'informations sur www.rheinfelden.ch

Commerces

Rheinfelden a un grand choix de possibilités d'achats élargies, y compris des grossistes, des magasins de détail, des prestataires de services, des artisans, des restaurants et plus encore.

Transports

Bâle est accessible par l'autoroute et la gare à proximité en 15 minutes et Zurich en 45 minutes. Le prochain arrêt de bus est à environ 200 mètres.

Loisirs

Rheinfelden propose un large éventail d'activités de loisirs et de sports, comme le tennis, les piscines de jardin, les terrains de golf, les patinoires artificielles, les bains de saumure et bien plus encore.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.4 km 18 min. 14 min. 4 min.
Transports publics 140 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 1.5 km 23 min. 23 min. 6 min.
Jardin d'enfants 160 m 2 min. 2 min. -
Ecole primaire 160 m 2 min. 2 min. -
Ecole secondaire 160 m 2 min. 2 min. -
Commerces 370 m 6 min. 6 min. 1 min.
Poste 700 m 10 min. 10 min. 3 min.
Banque 970 m 13 min. 11 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2719199 / Appartement de plain-pied / CH-4310 Rheinfelden / CHF 998'000.-

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