Opportunité
Appartement de jardin moderne et ensoleillé avec vue
CH-4466 Ormalingen, Oberer Hofmattweg 74
CHF 739'000.-
Descriptif
Sous-sol
Sous-sol 9.71m2, parking 13.97m2. Surface totale utilisable 23.68m2
Rez-de-chaussée
Entrée 11.40m2, Réduit 5.76m2, chambre 1 16.61m2, chambre 2 13.33m2, salle de bain avec baignoire/douche/tour de lavage 8.65m2, cuisine/salle à manger/salon 50.49m2, coin salon couvert 15.24m2. Surface utile totale 121,48m2, surface habitable 106,24
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et d'immobilier sont à la charge selon la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune demande de commission, de frais ou d'autre indemnité ne survient ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Dressing
○ Cave
○ Triple vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Champêtre
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#5194388
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
106.2 m²
Surface terrain
1868 m²
Surface terrasse
15.2 m²
Surface utile
145.2 m²
Surface cave
9.7 m²
Hauteur de plafond
2.35 m
Volume
6669 m³
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'949.-/an
Quote part
87/1000 Wohnung, 5/1000 Einstellhalle
Résidence secondaire
Non autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 50'202.- au 31.12.2023
Altitude (m)
423 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
La propriété est située dans une position élevée sans circulation, calme, très bien ensoleillée et proche du centre. L'école maternelle, l'école primaire, les commerces (SPAR avec poste et service de blanchisserie et le magasin Express village sont ouverts le dimanche) et les transports en commun sont tous accessibles à pied.
Commune
www.ormalingen.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 2.2 km | 30 min. | 10 min. | 6 min. |
| Transports publics | 110 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Autoroute | 4 km | 55 min. | 28 min. | 8 min. |
| Jardin d'enfants | 170 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 220 m | 3 min. | 3 min. | 3 min. |
| Commerces | 130 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Poste | 130 m | 2 min. | 2 min. | 2 min. |
| Banque | 1.8 km | 24 min. | 8 min. | 5 min. |
| Restaurants | 160 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |