Objet rare
Copropriété spacieuse sur le Binninger Hügel
CH-4102 Binningen, Nussbaumweg 5
CHF 1'195'000.-
Descriptif
À vendre, une impressionnante copropriété qui offre toutes les commodités dont on peut rêver. L'appartement est situé sur le Binninger Hügel et est entouré par la nature, ce qui garantit une atmosphère calme et détendue. L'appartement dispose de deux balcons couverts et d'un patio, qui vous invitent tous deux à vous détendre et à profiter. Un foyer extérieur et un foyer intérieur offrent également la possibilité de passer des soirées agréables sur la terrasse et dans le salon. À l'intérieur de l'appartement, il y a une cuisine spacieuse équipée de tous les appareils modernes. Les deux salles de bain offrent à la fois une douche et une baignoire pour répondre aux besoins des différents goûts. Une salle de loisirs séparée offre un espace supplémentaire pour les activités et peut être conçue comme vous le souhaitez. La salle de bien-être séparée avec la cave à vin attenante offre la possibilité de se détendre et de déguster une sélection de vins de première classe. L'appartement dispose également de deux places de parc intérieures, d'un compartiment en sous-sol et d'un local à vélo (commun) pour augmenter votre confort de vie. Le jardin commun est parfait pour les familles et les amis qui souhaitent passer du temps ensemble. Dans l'ensemble, cette propriété offre toutes les commodités que l'on peut souhaiter et est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit calme et proche de la nature.
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Salle fitness
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
○ Champêtre
○ Jardin
○ Forêt
Caractéristiques
Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#4246633
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
11301 m²
Surface utile
185 m²
Volume
3176 m³
Année de construct.
1987
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'465.-/an
Quote part
305/10000
Montant du fonds de rénovation
CHF 622'406.- au 30.06.2022
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Situation
L'emplacement de cette copropriété sur Binninger Hügel offre un haut niveau d'intimité et de tranquillité, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités de la vie moderne. En bref, cet emplacement est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes - un cadre tranquille et naturel tout en étant bien relié à la ville.
Commune
www.binningen.ch
Transports
Les transports publics sont facilement accessibles et offrent une connexion rapide à Bâle.
Loisirs
Le quartier est entouré par la nature et offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le Binninger Hügel est également un point de départ idéal pour des randonnées à pied et à vélo dans la région.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 2.5 km | 38 min. | 21 min. | 10 min. |
| Transports publics | 320 m | 6 min. | 6 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 720 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Aéroport | 7.1 km | 107 min. | 49 min. | 19 min. |
| Poste | 1 km | 15 min. | 15 min. | 4 min. |
| Banque | 870 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |
| Restaurants | 640 m | 11 min. | 11 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 590 m | 11 min. | 11 min. | 5 min. |