Appartement de 2 pièces avec potentiel dans un endroit convoité près du Rhin
Cet appartement de 2 pièces baigné de lumière se trouve dans un endroit de premier choix, à quelques pas du Rhin. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur les environs. Il convient de souligner les pièces généreusement dimensionnées qui vous offrent beaucoup d'espace pour un aménagement individuel.
L'appartement dispose d'un chauffage urbain qui assure une chaleur agréable et efficace sur le plan énergétique. De plus, vous disposez d'un compartiment pratique dans la cave, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux étages supérieurs.
Certes, l'appartement a besoin d'être rénové, mais c'est précisément ce qui vous offre la possibilité d'aménager votre nouveau logement selon vos idées et de le transformer en une véritable perle habitable
Objet rare
Attrayant appartement de 2 pièces au bord du Rhin - Pièces lumineuses
CH-4057 Basel, Bärenfelserstarsse 33
CHF 530'000.-
Descriptif
Particularités
Les investissements suivants ont été réalisés ces dernières semaines :
- Nouvelle chaudière au sous-sol
- Appartement et fenêtres en bois peints
- Marbre jaune dans la salle de bain et la cuisine.
- Tuyaux d'eau neufs
- Câbles électriques et boîte à fusibles neufs
- Parquet en blocs de bois épais restauré
- Triple vitrage sur toutes les fenêtres
- Tous les stores des fenêtres sont neufs
- Nouvelle chaudière au sous-sol
- Appartement et fenêtres en bois peints
- Marbre jaune dans la salle de bain et la cuisine.
- Tuyaux d'eau neufs
- Câbles électriques et boîte à fusibles neufs
- Parquet en blocs de bois épais restauré
- Triple vitrage sur toutes les fenêtres
- Tous les stores des fenêtres sont neufs
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Rivière
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Parking public
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Réfrigérateur
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Panoramique
○ Rivière
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5164856
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
57.1 m²
Surface terrain
225 m²
Année de construct.
1974
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 292.-/an
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'380.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'380.-/an
Quote part
92/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 12'553.- au 30.06.2024
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Pas disponible
Situation
L'appartement est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville, au 33 de la Bärenfelserstrasse, à quelques minutes à pied de l'idyllique Rhin. La proximité du fleuve invite à des promenades relaxantes, à des activités sportives ou tout simplement à s'attarder au bord de l'eau. En même temps, vous profitez d'un excellent accès à la vie urbaine.
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés qui enrichissent la vie urbaine. Les transports en commun sont également faciles d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et facilement dans toutes les parties de la ville. Les écoles, les médecins et les possibilités de loisirs sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement idéal pour chaque phase de la vie.
Grâce à sa situation centrale, mais néanmoins calme, cet appartement offre un mélange parfait d'urbanité et de détente - la base idéale pour une vie confortable et détendue en ville
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés qui enrichissent la vie urbaine. Les transports en commun sont également faciles d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et facilement dans toutes les parties de la ville. Les écoles, les médecins et les possibilités de loisirs sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement idéal pour chaque phase de la vie.
Grâce à sa situation centrale, mais néanmoins calme, cet appartement offre un mélange parfait d'urbanité et de détente - la base idéale pour une vie confortable et détendue en ville
Accès
L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au centre mais au calme. Les commerces, les pharmacies et les boulangeries sont accessibles à pied, ce qui permet de faire les courses quotidiennes sans problème
Commerces
À proximité de la Bärenfelserstrasse 33, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des supermarchés comme Migros et Coop, des boulangeries, des drogueries et des pharmacies sont accessibles à pied. Les marchés hebdomadaires proposent également des produits frais et régionaux. Pour des achats plus étendus, il y a un centre commercial avec une multitude de boutiques de mode, de magasins spécialisés et de restaurants à quelques minutes seulement. Les environs offrent donc un mélange parfait de commerces de proximité et de possibilités de shopping
Transports
Les transports publics, tels que les bus et les tramways, sont à quelques pas et offrent une liaison rapide avec tous les quartiers importants de la ville et la gare centrale. L'accès à l'autoroute est également accessible en peu de temps
Loisirs
Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux restaurants, cafés et bars qui invitent à sortir et à profiter de la vie. Le parc et le Rhin tout proches offrent de multiples activités de loisirs dans la verdure, parfaites pour les amateurs de plein air
Distances
Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
Gare | 1.5 km | 24 min. | 11 min. | 8 min. |
Transports publics | 250 m | 5 min. | 5 min. | 3 min. |
Autoroute | 390 m | 9 min. | 9 min. | 4 min. |
Jardin d'enfants | 200 m | 4 min. | 4 min. | 4 min. |
Ecole primaire | 500 m | 15 min. | 15 min. | 5 min. |
Ecole secondaire | 1.4 km | 23 min. | 13 min. | 7 min. |
Ecole secondaire II | 1.4 km | 25 min. | 13 min. | 7 min. |
Haute école | 260 m | 5 min. | 5 min. | 3 min. |
Commerces | 250 m | 5 min. | 5 min. | 4 min. |
Aéroport | 5.7 km | 94 min. | 45 min. | 13 min. |
Poste | 220 m | 4 min. | 4 min. | 3 min. |
Banque | 760 m | 13 min. | 9 min. | 5 min. |
Hôpital | 590 m | 11 min. | 8 min. | 4 min. |
Restaurants | 170 m | 3 min. | 3 min. | 4 min. |
Parc / Espace vert | 380 m | 15 min. | 12 min. | 4 min. |