Exclusivité

Appartement attrayant de 2,5 pièces très bien situé - près du parc Mar

CH-4053 Basel, Jurastrasse 42

CHF 820'000.-

Descriptif

Appartement attrayant de 2,5 pièces situé au centre de Bâle - confort et style au centre-ville

Cet attrayant appartement de 2,5 pièces au premier étage de la Jurastrasse 42 offre un habitat urbain avec beaucoup de confort dans un emplacement de choix. L'appartement lumineux est idéal pour les célibataires, les couples ou les navetteurs qui souhaitent profiter de la vie au cœur de Bâle. Grâce aux grandes baies vitrées, toutes les pièces sont inondées de lumière, ce qui crée un sentiment de vie convivial et accueillant. Le vaste espace de vie peut être merveilleusement divisé en un coin salon confortable et un coin repas, ce qui le rend parfait pour les soirées de détente ou les moments de convivialité entre amis. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une surface de travail permettant de réaliser sans peine des créations culinaires.

La chambre à coucher bien agencée offre suffisamment de place pour un lit double et des meubles supplémentaires. Ici aussi, les grandes fenêtres assurent un climat ambiant agréable. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une robinetterie moderne, tandis que des carreaux clairs et un éclairage bien pensé lui confèrent un aspect frais et contemporain. Un point fort particulier de l'appartement est le chauffage au sol, qui assure une chaleur homogène et confortable dans toutes les pièces. Un atout supplémentaire est le vaste réduit qui peut être utilisé de manière polyvalente et qui offre beaucoup d'espace de rangement pour les provisions, les appareils ménagers ou les équipements de sport - idéal pour plus d'ordre et de place au quotidien.

Au lieu d'un balcon, un jardin commun invite à profiter de la nature directement devant la porte d'entrée. Le jardin offre une oasis de verdure, parfaite pour passer des heures de détente en plein air ou pour des rencontres conviviales entre voisins. L'emplacement de l'appartement ne pourrait guère être meilleur : En plein centre-ville de Bâle et à quelques minutes à pied du très populaire Margarethenpark, dont les espaces verts invitent à la promenade et aux loisirs. De nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi que des arrêts de transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien particulièrement confortable. L'excellente desserte par le tram, le bus et la gare centrale rend cet appartement idéal pour tous ceux qui souhaitent être flexibles sur le plan professionnel et qui apprécient les trajets courts.

Cet appartement charmant et bien équipé est disponible immédiatement. Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et laissez-vous convaincre sur place par les avantages de ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de vous faire visiter votre nouveau logement !

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Parking public
Intérieur
Ascenseur
Parking public
WC séparés
Cave
Meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5150376
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
77.3 m²
Surface terrain
419 m²
Surface utile
13.1 m²
Année de construct.
1994
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'806.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 3'320.-/an
Quote part
83/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 15'418.- au 31.12.2024
Parking disponible
Pas disponible
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

En plein cœur du centre-ville animé de Bâle et à quelques minutes à pied du parc Margarethenpark, qui invite à la promenade et aux loisirs

Accès

De nombreux cafés, restaurants et bars dans les environs invitent à passer des heures agréables et à vivre des expériences culinaires

Commerces

Supermarchés, magasins spécialisés, boulangeries, pharmacies et marchés hebdomadaires à proximité immédiate offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien

Transports

Les arrêts de tram et de bus sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent des liaisons rapides vers toutes les parties de la ville.
La gare centrale de Bâle CFF se trouve à proximité et permet des liaisons régulières avec toute la Suisse et l'étranger.
Bonne connexion aux grands axes routiers et à l'autoroute

Loisirs

Le Kunstmuseum Basel, le théâtre de Bâle, les galeries et les sites historiques sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités de loisirs

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 650 m 14 min. 11 min. 5 min.
Transports publics 150 m 3 min. 3 min. 3 min.
Autoroute 1.6 km 26 min. 23 min. 10 min.
Jardin d'enfants 140 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 350 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ecole secondaire 820 m 16 min. 14 min. 5 min.
Ecole secondaire II 1.9 km 33 min. 23 min. 11 min.
Haute école 550 m 10 min. 10 min. 3 min.
Commerces 220 m 4 min. 4 min. 2 min.
Aéroport 7.9 km 120 min. 45 min. 20 min.
Poste 220 m 4 min. 4 min. 2 min.
Banque 250 m 5 min. 5 min. 2 min.
Hôpital 910 m 18 min. 11 min. 4 min.
Restaurants 110 m 2 min. 2 min. 1 min.
Parc / Espace vert 520 m 9 min. 9 min. 6 min.

Contact

Concerne : #5150376 / Appartement PPE / CH-4053 Basel / CHF 820'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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