Cet appartement attrayant de 2,5 pièces se trouve dans un endroit central de Bâle et offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité. Avec son équipement moderne et son excellent emplacement, il convient parfaitement comme immeuble de rapport. L'appartement peut être repris meublé et loué. Un rendement brut de 6,1% est alors atteint.
Points forts de l'appartement :
Situation centrale : L'appartement est situé au cœur de Bâle, avec d'excellentes connexions aux transports publics, aux commerces et aux restaurants. Toutes les installations importantes de la vie quotidienne sont rapidement accessibles.
Cuisine moderne : La cuisine est équipée de manière moderne et offre tout ce dont on a besoin pour cuisiner et profiter de la vie.
Salle de bain moderne : La salle de bain dispose d'une douche et est conçue de manière élégante et fonctionnelle.
Environnement calme : Malgré sa situation centrale, l'appartement se trouve dans un environnement calme qui garantit détente et repos.
Idéal comme immeuble de rapport : En raison de sa situation centrale et de son équipement moderne, l'appartement est idéal comme immeuble de rapport. Il offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier recherché de Bâle.
Cet appartement de 2,5 pièces offre une excellente opportunité pour les investisseurs et convient également parfaitement aux célibataires ou aux couples qui recherchent une solution de logement centrale et moderne. Saisissez cette opportunité et assurez-vous un bien à fort rendement dans l'un des meilleurs emplacements de Bâle.
Les travaux suivants sont encore inclus dans le prix :
- Nouveau carrelage et papier peint dans la cuisine.
- Nouvelle hotte aspirante montée
Réservé
Logement en propriété ou immeuble de rapport au cœur de Bâle
CH-4058 Basel, Schönaustrasse 20
CHF 250'000.-
Descriptif
Particularités
2022 Meubles : CHF 3000.--, 2022 Peinture : CHF 3900.--, 2023 Cuisine : environ CHF 5000.--, 2023 Installation électrique FI : CHF 3500.--, 2024 Salle de bain : CHF 22000.--.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Parking public
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Kitchenette
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5115724
Niveau
Rez inférieur
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
39 m²
Surface terrain
393 m²
Surface utile
40 m²
Surface cave
1 m²
Année de construct.
1973
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'432.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 38.-/an
Quote part
22/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 56'914.- au 31.12.2023
Parking disponible
Pas disponible
Situation
Le 20 Schönaustrasse se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et bien desservi de Bâle. Cet emplacement offre un mélange parfait de confort urbain et de détente verte, ce qui le rend idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine
Commune
www.basel.ch
Commerces
Possibilités d'achat : A proximité de la Schönaustrasse, vous trouverez divers commerces, dont des supermarchés, des boulangeries et des petits magasins spécialisés. Le centre commercial Stücki n'est également qu'à quelques minutes et offre une multitude de magasins et de restaurants
Transports
L'accès aux transports en commun : Le site est très bien desservi par le réseau de transports publics. Plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet une liaison rapide et confortable avec le centre-ville et les autres quartiers de la ville. La gare de Bâle CFF est également facile d'accès et offre des liaisons vers toute la Suisse et les pays voisins
Loisirs
Loisirs et détente : la Schönaustrasse se trouve à proximité de plusieurs parcs et espaces verts qui invitent à la promenade et aux activités de plein air. Le Rhin tout proche offre d'autres possibilités de détente, comme des promenades le long des berges du fleuve ou des excursions en bateau. Les installations sportives et les centres de fitness sont également facilement accessibles
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 520 m | 9 min. | 4 min. | 2 min. |
| Transports publics | 41 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Autoroute | 700 m | 13 min. | 8 min. | 3 min. |
| Jardin d'enfants | 76 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 160 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 2 km | 32 min. | 18 min. | 8 min. |
| Ecole secondaire II | 2 km | 33 min. | 15 min. | 7 min. |
| Haute école | 400 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Commerces | 79 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Aéroport | 3.4 km | 59 min. | 30 min. | 11 min. |
| Poste | 560 m | 10 min. | 5 min. | 4 min. |
| Banque | 500 m | 10 min. | 5 min. | 2 min. |
| Hôpital | 1.4 km | 24 min. | 12 min. | 7 min. |
| Restaurants | 56 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Parc / Espace vert | 340 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |