Un appartement de 2,5 pièces à l'état neuf est proposé à la vente dans le charmant Stedtli de Laufen. Il offre un confort d'habitation moderne et un équipement de qualité. L'appartement convainc par son agencement spacieux et ouvert, qui crée beaucoup de lumière et une atmosphère de vie agréable.
Equipement :
Surface habitable : L'appartement est doté d'élégants sols en pierre et en parquet qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine : La cuisine spacieuse et ouverte est de conception moderne et offre beaucoup de place pour l'épanouissement culinaire. Elle est équipée d'appareils haut de gamme et de suffisamment d'espace de rangement.
Salle de bains : La salle de bains élégante dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée, ce qui vous permet de vous détendre ou de vous rafraîchir rapidement, selon vos envies.
Loggia : L'appartement dispose d'une loggia qui peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire - idéal pour passer des heures de détente en plein air.
Stores électriques : Pour plus de confort, toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques.
Tour de lavage : Une tour de lavage privée assure un confort de lavage pratique et privé directement dans l'appartement.
Salle de loisirs : Le prix comprend, outre une cave, une salle de loisirs séparée et chauffée avec raccordement à l'eau, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un studio ou un bureau.
Un local de séchage et un local à vélos à usage commun complètent cette offre attrayante.
Cet appartement moderne combine un grand confort d'habitation avec un emplacement de premier choix au cœur de Laufon et constitue un foyer parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement
Opportunité
Appartement moderne avec loggia et salle de loisirs au cœur de Laufen
CH-4242 Laufen, Enge Gasse 16
CHF 575'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Loggia
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking public
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Carnotzet
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Est
○ Ouest
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5139904
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
63 m²
Surface terrain
238 m²
Surface loggia
4 m²
Surface cave
7 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'054.-/an
Quote part
119/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 15'004.- au 31.12.2023
Parking disponible
Pas disponible
Situation
L'étroite ruelle de Laufen se trouve dans le centre historique de la ville, également connu sous le nom de "Stedtli" de Laufen. Ce quartier se caractérise par ses charmantes constructions médiévales et son architecture traditionnelle bien préservée. Les ruelles sont étroites et recouvertes de pavés, ce qui confère au quartier une atmosphère pittoresque, presque romantique.
Les environs :
Charme historique : La ruelle étroite est bordée de vieilles maisons restaurées avec soin, qui donnent l'image typique d'une petite ville suisse. Beaucoup de ces bâtiments datent du Moyen-Âge et confèrent au quartier un caractère unique.
Situation calme : Malgré sa situation centrale dans la petite ville, la ruelle est calme et peu fréquentée. Cela contribue à créer une atmosphère détendue, presque villageoise, dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.
Commodités à proximité : Plusieurs petits magasins, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ce qui ajoute au charme du quartier. La place du marché et d'autres points centraux de Laufen ne sont également qu'à quelques minutes à pied.
La qualité de vie :
Cet emplacement offre une combinaison parfaite entre ambiance historique et vie urbaine. La ruelle étroite est idéale pour les personnes qui apprécient la vie dans un environnement traditionnel et culturellement riche, tout en profitant des avantages d'une ville bien desservie
Les environs :
Charme historique : La ruelle étroite est bordée de vieilles maisons restaurées avec soin, qui donnent l'image typique d'une petite ville suisse. Beaucoup de ces bâtiments datent du Moyen-Âge et confèrent au quartier un caractère unique.
Situation calme : Malgré sa situation centrale dans la petite ville, la ruelle est calme et peu fréquentée. Cela contribue à créer une atmosphère détendue, presque villageoise, dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.
Commodités à proximité : Plusieurs petits magasins, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ce qui ajoute au charme du quartier. La place du marché et d'autres points centraux de Laufen ne sont également qu'à quelques minutes à pied.
La qualité de vie :
Cet emplacement offre une combinaison parfaite entre ambiance historique et vie urbaine. La ruelle étroite est idéale pour les personnes qui apprécient la vie dans un environnement traditionnel et culturellement riche, tout en profitant des avantages d'une ville bien desservie
Commune
www.laufen-bl.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 400 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Transports publics | 99 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Jardin d'enfants | 140 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 2.9 km | 48 min. | 22 min. | 6 min. |
| Ecole secondaire | 750 m | 17 min. | 17 min. | 5 min. |
| Ecole secondaire II | 750 m | 17 min. | 17 min. | 5 min. |
| Commerces | 300 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Poste | 240 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Banque | 190 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Restaurants | 21 m | - | - | - |
| Parc / Espace vert | 1 km | 19 min. | 19 min. | 4 min. |