Objet rare
Appartement de charme avec balcon et jardin d'hiver
CH-4054 Basel, Eggfluhstrasse 16
CHF 838'000.-
Descriptif
Découvrez le confort d'habitation au plus haut niveau dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces situé dans le quartier prisé de Bachletten. L'immeuble ainsi que les appartements ont été entièrement rénovés en 2002 et se présentent dans un état bien entretenu et soigné. L'appartement dispose d'un balcon et d'un jardin d'hiver sur lesquels vous pourrez profiter du soleil du matin et du soir ainsi que de la vue sur les environs. En passant par le vestibule, on accède aux trois pièces lumineuses et modernes avec une hauteur de plafond d'environ 2.55m, qui sont particulièrement lumineuses et accueillantes grâce à leurs grandes fenêtres et à la répartition ouverte de l'espace. La cuisine de 9 pièces est équipée d'appareils de haute qualité (Electrolux), d'un lave-linge séchant et d'un plan de travail en granit et offre de la place pour cuisiner et manger ensemble. La salle de bain avec baignoire est aménagée avec goût. Le compartiment de la cave et le réduit séparé offrent un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie, un local à vélos et divers espaces de jardin sur le terrain sont à disposition pour une utilisation commune. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement et convenez d'une visite dès aujourd'hui ! Important : une hypothèque avec des conditions très avantageuses peut éventuellement être reprise.
Particularités
2002 rénovation immeuble et appartement (chauffage, fenêtres, sol, cuisine, salle de bain,...) 2017/2019 électroménager cuisine 2018 rénovation toiture 2019 peinture appartement 2020 véranda 2021 escalier 2022 mobilier salle de bain
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Parking public
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Double vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4076091
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
82 m²
Surface terrain
354 m²
Surface balcon
11.4 m²
Hauteur de plafond
2.55 m
Volume
2062 m³
Année de construct.
1937
Dernières rénovations
2002
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 8'333.-/an
Quote part
196/1000 (Wohnung), 1/1000 (Réduit)
Montant du fonds de rénovation
CHF 88'740.- au 17.01.2023
Situation
Le quartier de Bachletten est un lieu de vie populaire au nord de la ville de Bâle. L'infrastructure du quartier Bachletten est très bien développée. Il y a un bon accès aux transports en commun, des magasins et des restaurants sont à proximité. Il y a aussi plusieurs écoles et jardins d'enfants à proximité. Un point culminant du quartier Bachletten est le Rhin à proximité, où vous pouvez vous promener ou faire du vélo. Il y a aussi plusieurs parcs et espaces verts à proximité, comme le Bachlettenpark, qui invite à la détente et à la flânerie.
Commune
Bâle est une métropole dynamique connue pour sa scène artistique dynamique et ses musées renommés. Vous y trouverez une variété d'événements théâtraux et musicaux ainsi que des expositions et des festivals internationaux. La vie nocturne à Bâle est également très active et offre quelque chose pour tous les goûts. La vieille ville de Bâle est un point culminant particulier de la ville. Elle se caractérise par des rues étroites, des bâtiments médiévaux et le Rhin qui traverse la ville. Vous y trouverez également le célèbre Munster, une cathédrale gothique, ainsi que l'hôtel de ville historique. Bâle est également une importante ville scientifique et éducative. C'est là que se trouve l'Université de Bâle, qui est l'une des universités les plus anciennes et les plus renommées d'Europe. Il existe également de nombreuses organisations et entreprises internationales basées dans la ville.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.2 km | 20 min. | 8 min. | 7 min. |
| Transports publics | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Autoroute | 2.9 km | 43 min. | 21 min. | 11 min. |
| Jardin d'enfants | 220 m | 6 min. | 6 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 340 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |
| Commerces | 77 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Aéroport | 4.6 km | 68 min. | 39 min. | 14 min. |
| Poste | 330 m | 6 min. | 5 min. | 1 min. |
| Banque | 320 m | 7 min. | 5 min. | 2 min. |
| Hôpital | 1.8 km | 28 min. | 16 min. | 11 min. |
| Restaurants | 160 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Parc / Espace vert | 73 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |