Objet rare

Appartement de charme avec balcon et jardin d'hiver

CH-4054 Basel, Eggfluhstrasse 16

CHF 790'000.-

Descriptif

Découvrez le confort d'habitation au plus haut niveau dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces situé dans le quartier prisé de Bachletten. L'immeuble ainsi que les appartements ont été entièrement rénovés en 2002 et se présentent dans un état bien entretenu et soigné. L'appartement dispose d'un balcon et d'un jardin d'hiver sur lesquels vous pourrez profiter du soleil du matin et du soir ainsi que de la vue sur les environs. En passant par le vestibule, on accède aux trois pièces lumineuses et modernes avec une hauteur de plafond d'environ 2.55m, qui sont particulièrement lumineuses et accueillantes grâce à leurs grandes fenêtres et à la répartition ouverte de l'espace. La cuisine de 9 pièces est équipée d'appareils de haute qualité (Electrolux), d'un lave-linge séchant et d'un plan de travail en granit et offre de la place pour cuisiner et manger ensemble. La salle de bain avec baignoire est aménagée avec goût. Le compartiment de la cave et le réduit séparé offrent un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie, un local à vélos et divers espaces de jardin sur le terrain sont à disposition pour une utilisation commune. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement et convenez d'une visite dès aujourd'hui ! Important : une hypothèque avec des conditions très avantageuses peut éventuellement être reprise.

Particularités

2002 rénovation immeuble et appartement (chauffage, fenêtres, sol, cuisine, salle de bain,...) 2017/2019 électroménager cuisine 2018 rénovation toiture 2019 peinture appartement 2020 véranda 2021 escalier 2022 mobilier salle de bain

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Centre de tennis
Piscine intérieure
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Banc de jardin
Parking public
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Double vitrage
Traversant
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4076091
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
82 m²
Surface terrain
354 m²
Surface balcon
11.4 m²
Hauteur de plafond
2.55 m
Volume
2062 m³
Année de construct.
1937
Dernières rénovations
2002
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 8'333.-/an
Quote part
196/1000 (Wohnung), 1/1000 (Réduit)
Montant du fonds de rénovation
CHF 88'740.- au 17.01.2023
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

Le quartier de Bachletten est un lieu de vie populaire au nord de la ville de Bâle. L'infrastructure du quartier Bachletten est très bien développée. Il y a un bon accès aux transports en commun, des magasins et des restaurants sont à proximité. Il y a aussi plusieurs écoles et jardins d'enfants à proximité. Un point culminant du quartier Bachletten est le Rhin à proximité, où vous pouvez vous promener ou faire du vélo. Il y a aussi plusieurs parcs et espaces verts à proximité, comme le Bachlettenpark, qui invite à la détente et à la flânerie.

Commune

Bâle est une métropole dynamique connue pour sa scène artistique dynamique et ses musées renommés. Vous y trouverez une variété d'événements théâtraux et musicaux ainsi que des expositions et des festivals internationaux. La vie nocturne à Bâle est également très active et offre quelque chose pour tous les goûts. La vieille ville de Bâle est un point culminant particulier de la ville. Elle se caractérise par des rues étroites, des bâtiments médiévaux et le Rhin qui traverse la ville. Vous y trouverez également le célèbre Munster, une cathédrale gothique, ainsi que l'hôtel de ville historique. Bâle est également une importante ville scientifique et éducative. C'est là que se trouve l'Université de Bâle, qui est l'une des universités les plus anciennes et les plus renommées d'Europe. Il existe également de nombreuses organisations et entreprises internationales basées dans la ville.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.2 km 20 min. 8 min. 7 min.
Transports publics 150 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 2.9 km 43 min. 21 min. 11 min.
Jardin d'enfants 220 m 6 min. 6 min. 3 min.
Ecole primaire 340 m 6 min. 6 min. 1 min.
Commerces 77 m 1 min. 1 min. -
Aéroport 4.6 km 68 min. 39 min. 14 min.
Poste 330 m 6 min. 5 min. 1 min.
Banque 320 m 7 min. 5 min. 2 min.
Hôpital 1.8 km 28 min. 16 min. 11 min.
Restaurants 160 m 2 min. 2 min. -
Parc / Espace vert 73 m 4 min. 4 min. 1 min.

Contact

Concerne : #4076091 / Appartement PPE / CH-4054 Basel / CHF 790'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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