Réservé

Copropriété située au centre avec terrasse, cave et grenier

CH-4055 Basel, Burgfelderstrasse 144

CHF 650'000.-

Descriptif

Cet appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces est situé dans le quartier populaire de Grossbasel près de Kanenfeldpark. L'appartement avec parquet en chêne a été entièrement rénové en 1994 et est toujours bien entretenu. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine bien équipée avec accès direct à la terrasse. Une cave et un compartiment à chape font également partie de l'appartement. Une buanderie avec séchoir, une cave et un jardin sont à disposition en commun. La copropriété se compose de seulement trois parties. Les frais de fonctionnement sont très faibles en raison de l'absence de fonds de rénovation et de la répartition des tâches au sein des propriétaires d'appartements. L'appartement est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Le prix est le prix minimum. L'appartement est actuellement loué et donc très approprié comme immeuble de rapport. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS ÉVALUONS VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITEMENT ET ACCEPTONS SEULEMENT 1% DE COMMISSION.

Sous-sol

Propre cave avec fenêtre et buanderie et séchoir communs. De plus, un tiers d'une chambre au sous-sol est à la disposition du propriétaire.

1er niveau

Avant-cour 6,75m2, chambre 17,88m2, salle de bain 4,25m2, cuisine 11,27m2, chambre 1 22,33m2, chambre 2 22,38m2 avec balcon français, terrasse env.10m2. Total 94,86 m2

Combles

Un tiers de la chape appartient à l'appartement.

Aménagements extérieurs

Jardin avec pelouse et haie.

Particularités

1994 Rénovation d'appartement (fenêtres, salle de bain, cuisine, câbles, électricité) 2009 Interphone et chauffage au gaz 2014 Plancher du balcon et travaux de peinture

Remarques

Les frais de cadastre, de notariat et de transfert de propriété sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Université
Centre sportif
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Proche douane
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Fibre optique
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1705756
Lot
334/1000
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain
376 m²
Surface terrasse
10 m²
Hauteur de plafond
2.61 m
Volume
1487 m³
Année de construct.
1941
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'587.-/an
Parking disponible
Pas disponible

Situation

L'établissement est situé dans la partie ouest de Bâle, en face du Felix Platter Spital. Les commerces pour les besoins quotidiens, la poste, la banque, la pharmacie, les prestataires de services, les cabinets, les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles, les installations ludiques et sportives sont à proximité immédiate. Les prochains arrêts de bus et de tramway (lignes 3 + 36) sont à 100 mètres. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville en 15 minutes environ. La connexion autoroutière est à seulement 500 mètres.

Commune

Selon le classement Mercer 2017, Bâle est l'une des dix villes offrant la meilleure qualité de vie au monde. Quiconque vit à Bâle trouvera pratiquement tout à sa porte: musées, restaurants et clubs ainsi que parcs et terrains de jeux bien entretenus. Bâtiments résidentiels et commerciaux modernes à couper le souffle ainsi que la vieille ville médiévale et les quartiers résidentiels historiques du 19ème siècle. Le Kleinbasel multiculturel et branché ainsi que les quartiers résidentiels plus calmes et familiers aux limites de la ville. Et tout est facilement accessible à pied, à vélo, en bus, en tram ou en voiture. L'emplacement dans le triangle frontalier offre une variété d'options pour des excursions en Alsace ou en Forêt-Noire. www.basel.ch

Loisirs

À seulement 100 mètres se trouve le Kanenfeldpark, où il y a plusieurs terrains de jeux et des activités sportives peuvent être pratiquées.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 92 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 930 m 14 min. 7 min. 4 min.
Jardin d'enfants 330 m 6 min. 6 min. 3 min.
Ecole primaire 220 m 4 min. 4 min. 3 min.
Ecole secondaire 250 m 3 min. 3 min. 1 min.
Commerces 31 m - - -
Aéroport 4.9 km 70 min. 21 min. 14 min.
Poste 520 m 7 min. 7 min. 3 min.
Banque 670 m 10 min. 10 min. 4 min.

Contact

Concerne : #1705756 / Appartement PPE / CH-4055 Basel / CHF 650'000.-

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