Opportunité
Maison familiale à Reinach BL, près de la ville
CH-4153 Reinach BL, In der Haselmatte 4
CHF 640'000.-
Descriptif
Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans un complexe calme, familial et aux allures de parc, à quelques minutes à pied du centre commercial Coop et de la zone de loisirs locale Bruderholz. Le bâtiment sans ascenseur a été entretenu en permanence et laisse une impression soignée. L'appartement a été rénové au cours des trois dernières années et est en très bon état. Le programme spatial comprend une entrée spacieuse, un grand et lumineux espace salon/salle à manger, une cuisine moderne avec accès direct au balcon couvert, deux chambres et deux nouvelles cellules humides (salle de bain avec douche/toilettes séparées) et une tour de lavage. Un compartiment en sous-sol et une place de parking dans le garage avec un box de lavage de voiture à usage commun viennent avec l'appartement et sont inclus dans le prix. Une place de parc extérieure supplémentaire peut être louée pour 50.- par mois. Une buanderie, un local à vélos et, à l'extérieur, un grand jardin avec une aire de jeux pour enfants et un espace festival avec un four à pizza sont à disposition en commun.
Particularités
Rénovations : 2012 : fenêtres et stores pour tous les copropriétaires 2014 : cuisine 32'000.- 2019 : sols 27'000.- 2020 : conduites d'eau pour tous les copropriétaires 2021 : toutes les portes, toilettes et salle de bain 25'000.-
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin en copropriété
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking public
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Local à vélos
○ Réduit
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Digicode
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Jardin
○ Forêt
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4046483
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
78 m²
Surface terrain
10623 m²
Surface utile
115 m²
Surface cave
7 m²
Volume
4077 m³
Année de construct.
1974
Dernières rénovations
2019
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'527.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 2'400.-/an
Quote part
11/1000 Wohnung, 10/610 Autoeinstellplatz
Montant du fonds de rénovation
CHF 1'024'456.- au 30.06.2022
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Situation
Situation proche du centre et de la ville avec de très bonnes liaisons de transport vers l'autoroute (A18/A2 vers Delémont/Bâle/Zurich/Berne) et les transports publics (arrêt de tram ligne 11 vers Bâle/Aesch). Endroit calme sans circulation (zone 30s). Commerces étendus et écoles à proximité immédiate.
Commune
www.reinach-bl.ch
Commerces
En tant que commune de banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, banques, poste, pharmacie, restaurants, etc.
Transports
Les transports en commun (arrêt de tram en direction de Bâle et Aesch) ne sont qu'à 383 m et l'embranchement de l'autoroute A18 (en direction de Bâle/D/F et Zurich/Berne) n'est qu'à 801 m.
Loisirs
Des installations sportives intérieures et extérieures, dont une piscine de jardin, se trouvent en ville et des zones de loisirs locales se trouvent à proximité immédiate.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 380 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Autoroute | 800 m | 13 min. | 13 min. | 2 min. |
| Jardin d'enfants | 130 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 450 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Commerces | 270 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Poste | 380 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Banque | 1.6 km | 22 min. | 12 min. | 4 min. |
| Restaurants | 160 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 490 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |