Opportunité

Copropriété grande de 3.5 pièces avec balcon et parking

CH-4153 Reinach BL, Scheltenstrasse 12

CHF 400'000.-

Descriptif

Cet appartement de 3.5 pièces avec droit de construire est situé à la Scheltenstrasse 12 à proximité du centre commercial "Mischeli" dans la banlieue prisée de Reinach BL. Le bâtiment accessible aux fauteuils roulants avec un ascenseur pour 10 personnes, un grand parking privé et visiteur et un garage avec aire de lavage a un cadre semblable à un parc. L'emplacement très calme et la proximité du centre et de l'école maternelle et des écoles, dont une école internationale, rendent cette propriété particulièrement attractive pour les familles. Le plan d'étage spacieux et pratique comprend un hall d'entrée avec penderie, deux cellules humides (salle de bain et toilettes séparées avec raccordement pour tour de lavage), deux chambres (dont une avec accès balcon), une cuisine fermée, un coin repas, un grand séjour et salle de rédiut . En raison de l'état majoritairement d'origine mais toujours en bon état de l'appartement, l'acheteur devrait envisager de rénover la cuisine, la salle de bain et les sols dans un avenir prévisible. Une buanderie avec séchoir, un grand local à vélos, un grand parking visiteurs et le grand espace avec aire de jeux sont à disposition en commun. Le sous-sol et un garage complètent l'offre et sont inclus dans le prix.

Sous-sol

Abri anti-aérien avec compartiments de cave, buanderie avec séchoir, parking couvert avec local vélo et aire de lavage de voiture.

Rez-de-chaussée

Zone d'entrée avec ascenseur pour 10 personnes, escalier et salle de poussettes.

1er niveau

Parvis 7.8m2, toilettes invités avec lave-linge combi 3.2m2, cuisine 6.7m2, salle à manger 9.2m2, chambre principale 16.8m2, salle de bain 4.4m2, Rédiut 1.2m2, chambre enfants 14.0m2, salon 22.8m2. Total 86,1m2 + balcon 7,2m2

Aménagements extérieurs

Jardins avec pelouse, arbres centenaires, buissons, local vélo verrouillable et nombreux parkings visiteurs.

Particularités

Investissements en bâtiments : Rénovation intérieure canalisation 2014, rénovation ascenseur 2016, travaux de peintre 2017, boîte aux lettres 2019, ...

Remarques

Sauf convention contraire, les frais de cadastre, notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre indemnité ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Parc
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking public
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Secomat
Buanderie privée
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3626593
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
86.1 m²
Surface terrain
3722 m²
Surface balcon
7.2 m²
Surface cave
6 m²
Volume
19222 m³
Année de construct.
1974
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 9'512.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 751'635.- au 31.12.2021
Droit de superficie
Oui
Date d'échéance
01.10.2074
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

Situation centrale et urbaine avec de très bonnes liaisons de transport vers l'autoroute (A18 / A2 vers Delémont / Bâle / Zurich / Berne) et les transports publics (arrêt de tram ligne 11 vers Bâle / Aesch). Endroit calme sans trafic de transit (zone 30). Possibilités d'achats étendues et écoles à proximité immédiate.

Commune

www.reinach-bl.ch

Commerces

En banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des restaurants, etc.

Loisirs

Des installations sportives intérieures et extérieures, y compris une piscine de jardin, se trouvent dans le village et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 280 m 4 min. 4 min. 2 min.
Autoroute 810 m 17 min. 17 min. 8 min.
Jardin d'enfants 65 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 250 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ecole secondaire 250 m 7 min. 7 min. 2 min.
Commerces 270 m 5 min. 5 min. 2 min.
Poste 300 m 5 min. 5 min. 1 min.
Banque 1.3 km 18 min. 6 min. 4 min.

Contact

Concerne : #3626593 / Appartement PPE / CH-4153 Reinach BL / CHF 400'000.-

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