Objet rare
Copropriété moderne dans un parc résidentiel sans circulation
CH-4310 Rheinfelden, Quellenstrasse 41f
CHF 895'000.-
Descriptif
Cet immeuble exclusif, de conception moderne et répondant aux normes Minergie, vous attend dans un parc résidentiel central et à l'abri de la circulation. L'appartement spacieux et sans barrières se distingue par son intimité exceptionnelle et la qualité extrêmement élevée de la construction et de l'espace de vie. Les grandes baies vitrées et le plan ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine créent une sensation d'espace extrêmement agréable et vous ouvrent de magnifiques vues sur les environs. L'équipement haut de gamme de l'appartement a été conçu avec soin et offre un confort d'habitation de très haut niveau. Ce bien immobilier convient aussi bien aux célibataires qu'aux couples et aux familles. Un balcon invite à profiter de l'air frais et de la vue. En outre, l'appartement dispose d'une place de parking pratique et d'un compartiment de cave spacieux pour répondre à vos besoins de rangement. Un foyer harmonieux vous attend ici, dans un emplacement de premier choix, avec une efficacité énergétique contemporaine et un confort d'habitation des plus modernes. L'appartement est vendu loué.
Aménagements extérieurs
Jardin naturel, aire de jeux, parking visiteurs.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Proche douane
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Cave à vin
○ Lave-vaisselle
○ Machine à café encastrée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Interphone
○ Ventilation contrôlée
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Matinal
○ En soirée
Vue
○ Belle vue
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Certifié Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4662505
Lot
34/1000
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
3038 m²
Surface balcon
10 m²
Surface cave
11 m²
Volume
12666 m³
Année de construct.
2009
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'645.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 250'529.- au 31.07.2022
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
Le parc résidentiel est situé sur la partie ouest du centre. Les transports en commun, commerces et écoles sont à proximité.
Commune
La capitale du district fiscalement avantageuse, Rheinfelden, dispose d'une infrastructure complète, offre une qualité de vie très élevée et est située sur la liaison ferroviaire et autoroutière Bâle-Zurich. La sélection de magasins (Coop, Migros, Denner, etc.) et de prestataires de services (médecins, artisans, etc.) est très large. De la maternelle à l'école de district (progymnase) et les écoles privées peuvent être visitées à Rheinfelden. Plus d'informations sur www.rheinfelden.ch
Commerces
Rheinfelden propose une large sélection d'options d'achat élargies, notamment des grossistes, des magasins de détail, des prestataires de services, des artisans, des restaurants, etc.
Transports
Bâle est accessible en 15 minutes via l'autoroute et la gare à proximité en 15 et Zurich en 45 minutes. Le prochain arrêt de bus (Salmen-Park) des lignes de bus 84 et 85 est à environ 200 mètres.
Loisirs
Rheinfelden a une large gamme d'activités de loisirs et de sports comme le tennis, la piscine de jardin, terrain de golf, patinoire, bain de saumure et bien plus encore.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 600 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Transports publics | 220 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Autoroute | 2 km | 27 min. | 17 min. | 8 min. |
| Jardin d'enfants | 450 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 550 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Commerces | 310 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Poste | 590 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Banque | 260 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |