Réservé
Appartement bien entretenu avec balcon et garage à Zeiningen
CH-4314 Zeiningen, Mühlegasse 17b
CHF 495'000.-
Descriptif
La propriété continuellement bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et central, a beaucoup de terrain et borde le "Möhlinbach", qui apporte de la fraîcheur en été. L'appartement est au 1er étage, a du soleil sur trois côtés et offre une belle vue dans les trois directions. Le bon état de l'appartement est dû aux nombreux travaux d'entretien effectués ces dernières années. La disposition des pièces comprend un salon/salle à manger ouvert avec un balcon avec vue, une cuisine moderne ouverte avec des appareils "Miele", une salle de bain avec baignoire et deux chambres. De plus, l'appartement comprend une cave et une salle de loisirs chauffée, une place de parking extérieure et un garage box. Une buanderie et un local à vélos sont à disposition en commun.
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare routière
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Pavillon de jardin
○ Parking
○ Box
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Economat
○ Cave
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Rivière
○ Jardin
○ Parc
○ Forêt
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3989027
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
72 m²
Surface terrain
3584 m²
Surface utile
120.3 m²
Volume
2029 m³
Année de construct.
1987
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'599.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 764.-/an
Quote part
45/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 388'499.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Situation
La propriété borde le "Möhlinbach" et est située dans un endroit calme sans trafic de transit au centre de Zeiningen. En raison de l'orientation sud-ouest et du changement, l'appartement est ensoleillé et l'espace extérieur est spacieux.
Commune
La communauté compte environ 2 200 habitants et est entourée d'une nature magnifique. À Zeiningen, vous ne pouvez pas seulement bien vivre ; le paysage varié et les collines qui entourent le village vous invitent à faire de la randonnée, de la marche, du jogging et du vélo. Lors d'une promenade sur le versant ensoleillé du Zeinigerberg avec ses vignobles bien entretenus, vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vue magnifique sur le sud de la Forêt-Noire. Il convient également de mentionner les nombreuses fontaines du village, mais aussi le complexe scolaire et sportif "Brugglismatt", qui a été emménagé en 1999 et est un nouvel espace moderne à la périphérie du village. L'éventail de l'enseignement s'étend de la maternelle à l'école primaire à Zeiningen, en passant par les classes supérieures à Möhlin et les écoles secondaires à Rheinfelden, Liestal et Bâle. Plus d'informations sur www.zeiningen.ch
Commerces
Au centre du village, il y a des magasins pour les besoins quotidiens tels que la poste, Volg, Raiffeisenbank et une boulangerie. La commune voisine de Möhlin et la capitale du district de Rheinfelden disposent de vastes commerces.
Transports
L'arrêt de bus "Ausserdorf" situé à proximité vous emmène en peu de temps à la gare de Möhlin. Avec le S-Bahn CFF, vous pouvez rejoindre Rheinfelden et Bâle en très peu de temps. Bâle est accessible en quelques minutes en voiture par l'autoroute.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 130 m | 9 min. | 9 min. | 2 min. |
| Autoroute | 5.2 km | 73 min. | 39 min. | 17 min. |
| Jardin d'enfants | 230 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 510 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Commerces | 280 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Poste | 280 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Banque | 350 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Restaurants | 230 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |