Réservé

Appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces avec balcon à Allschwil

CH-4123 Allschwil, Maiengasse 22

CHF 650'000.-

Descriptif

L'appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces de style moderne avec balcon (orientation sud-ouest) est situé dans le quartier calme et unifamilial d'Allschwil. L'appartement a été rénové en 2015 et se présente dans un état neuf. L'arrêt de tramway, les commerces et les écoles sont facilement accessibles depuis cet emplacement central à quelques minutes à pied. La nouvelle cuisine en granit, le parquet et les sols en pierre de haute qualité, deux pièces humides, une avec baignoire et une avec douche, ne laissent rien à désirer. Une aire de jeux pour enfants et un barbecue dans le jardin sont à la disposition des résidents de la maison. La maison dispose également d'une buanderie commune et d'un local à vélos. Une location de parking existante peut être reprise. Nous intervenons avec seulement 1% de commission! Vidéo pour l'objet https://youtu.be/ECskGxVc2tk

Construction

Fondations en béton, maçonnerie en briques isolantes de 30cm d'épaisseur, plafonds et escaliers en béton armé, enduit de façade et enduit de jurasite.

Sous-sol

Appartement sous-sol 4m2, général: buanderie 8,3m2, séchoir 16,5m2, local vélo 27,05m2.

Aménagements extérieurs

Zone de jardin avec aire de jeux pour enfants et grill disponible pour un usage commun.

Particularités

Système photovoltaïque 2018 Rénovation 2015 de l'appartement (pièces humides, cuisine, sols, électricité, câbles)

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de changement de main sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente intermédiaire est réservée. Les informations contenues dans ce document sont des informations générales. Ils ont lieu sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est négocié par un tiers, ni contre le vendeur ni contre un bien immobilier, des réclamations pour commission, frais ou autre compensation surviennent.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Université
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2710418
Lot
S2667
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
84 m²
Surface terrain
987 m²
Surface balcon
10 m²
Surface utile
99 m²
Surface cave
4 m²
Volume
4541 m³
Année de construct.
1972
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
58 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'004.-/an
Quote part
91/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 86'816.- au 31.12.2019
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Pas disponible

Situation

Emplacement central avec commerces, arrêt de tram et de bus, bureau de poste, banque à proximité immédiate

Commune

https://www.allschwil.ch/

Accès

Entrée de la maison avec accès direct à la cage d'escalier.

Commerces

Des commerces tels que Migros et Coop, banque, bureau de poste sont à proximité immédiate de l'appartement.

Transports

L'appartement est à quelques minutes de la ligne de tramway 6 et des lignes de bus 6, 48 et 64.

Loisirs

Piscine extérieure, centre sportif, restaurants, jardins, espaces verts et terrains de jeux.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 3.2 km 45 min. 18 min. 11 min.
Transports publics 290 m 11 min. 11 min. 2 min.
Autoroute 2.8 km 39 min. 30 min. 9 min.
Jardin d'enfants 270 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 570 m 11 min. 11 min. 3 min.
Ecole secondaire 570 m 11 min. 11 min. 3 min.
Gymnase 3.3 km 49 min. 30 min. 13 min.
Commerces 260 m 4 min. 4 min. 1 min.
Aéroport 2.4 km 35 min. 27 min. 8 min.
Poste 280 m 5 min. 5 min. 2 min.
Banque 360 m 6 min. 6 min. 4 min.

Contact

Concerne : #2710418 / Appartement PPE / CH-4123 Allschwil / CHF 650'000.-

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