Appartement moderne de 4.5 pièces situé au centre de Reinach BL
Cet appartement lumineux et accueillant de 4.5 pièces situé à la Baselstrasse 48 à Reinach convainc par sa situation centrale et son excellente infrastructure. Grâce à la proximité immédiate des transports publics, des commerces, des écoles et des offres de loisirs, vous bénéficiez ici d'un confort d'habitation maximal.
Le salon spacieux offre beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. L'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités ainsi que d'un réduit avec sa propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge). Un balcon invite à la détente, tandis que le jardin commun offre un espace de repos supplémentaire.
La propriété a été constamment modernisée : Les fenêtres de tout l'immeuble ont été remplacées, tout comme les sols de l'appartement. Un parking couvert ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble apportent un confort supplémentaire.
Profitez de cette opportunité et assurez-vous un nouveau chez-vous dans un emplacement de choix !
Rénovations .
° Cuisine 2011
° Salle de bain 2013
° fenêtres 2017
° Réfrigérateur et lave-vaisselle 2023
° machine à laver 2023
° Sol 2023
Planification.
° Rénovation du toit par le fonds de rénovation (offres demandées)
Exclusivité
Appartement moderne de 4.5 pièces à Reinach - central & confortable
CH-4153 Reinach BL, Baselstrasse 48
CHF 870'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin en copropriété
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Secomat
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Fibre optique
○ Interphone
○ Vidéophone
○ Concierge
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Exposition
○ Nord
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5302305
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
104 m²
Surface terrain
1297 m²
Année de construct.
1985
Dernières rénovations
2023
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 7'828.-/an
Quote part
97/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 171'170.- au 31.12.2024
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
Cet appartement de 4,5 pièces est idéalement situé à Reinach, l'une des communes les plus recherchées du canton de Bâle-Campagne. La combinaison de l'accès à la ville et de l'habitat proche de la nature rend ce lieu de vie particulièrement attrayant
Commerces
Tout ce dont tu as besoin au quotidien se trouve à proximité : Supermarchés comme Coop, Migros et Denner, pharmacies, boulangeries et drogueries. De plus, il y a de nombreux restaurants et cafés ainsi qu'un marché hebdomadaire proposant des produits régionaux frais
Transports
L'appartement est idéal pour les navetteurs et les amoureux de la ville. La ligne de tram 11 offre une liaison directe avec Bâle, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les environs. L'autoroute A18 est accessible en quelques minutes et vous relie à l'A2 en direction de Bâle, Zurich ou Lucerne. L'EuroAirport de Bâle est également facilement accessible
Loisirs
Les environs invitent à la détente : La zone de loisirs de Reinacher Heide, le Birsuferweg et différents parcs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de sport ou simplement de détente. De plus, il y a une piscine, des salles de fitness et des installations sportives à proximité. Un jardin commun situé derrière l'immeuble est à la disposition de tous les résidents
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.5 km | 29 min. | 15 min. | 7 min. |
| Transports publics | 120 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Autoroute | 1.3 km | 26 min. | 17 min. | 3 min. |
| Jardin d'enfants | 160 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 290 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 290 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire II | 290 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Haute école | 4 km | 58 min. | 14 min. | 7 min. |
| Commerces | 400 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Aéroport | 12 km | 194 min. | 62 min. | 20 min. |
| Poste | 660 m | 10 min. | 4 min. | 2 min. |
| Banque | 670 m | 10 min. | 4 min. | 2 min. |
| Hôpital | 1.4 km | 36 min. | 21 min. | 7 min. |
| Restaurants | 190 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 440 m | 10 min. | 10 min. | 4 min. |