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Copropriété moderne de 4.5 pièces avec balcon et parking

CH-4153 Reinach BL, Scheltenstrasse 14

CHF 570'000.-

Descriptif

Cet appartement moderne de 4,5 pièces est sous le droit de la construction et est situé à proximité du centre commercial "Mischeli" dans la banlieue populaire de Reinach BL. Le bâtiment accessible aux fauteuils roulants avec un ascenseur pour 10 personnes, de grandes places de parking privées et visiteurs ainsi qu'un garage avec aire de lavage dispose d'une zone de type parc. L'emplacement très calme et la proximité du centre et du jardin d'enfants ainsi que des écoles dont l'école internationale rendent cette propriété particulièrement attractive pour les familles. Le plan d'étage spacieux et pratique comprend une entrée avec un vestiaire, deux salles d'eau (salle de bains et toilettes séparées avec branchements pour la tour de lavage), trois chambres (dont deux avec accès au balcon), une cuisine ouverte moderne avec coin repas, un grand salon et un garde-manger pratique . Une buanderie avec salle de séchage, un grand local à vélos et le grand espace avec une aire de jeux sont disponibles pour une utilisation partagée. Le cellier et une place de parking dans le garage complètent l'offre et sont inclus dans le prix. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS!

Sous-sol

Abri anti-aérien avec compartiments de cave, buanderie avec séchoir, parking couvert avec local vélo et aire de lavage de voiture.

Rez-de-chaussée

Zone d'entrée avec ascenseur pour 10 personnes, escalier et salle de poussettes.

1er niveau

Parvis 9,7m2, toilettes invités avec branchements pour tour de lavage 3,2m2, cuisine ouverte avec coin repas 18,7m2, chambre principale 17,6m2, salle de bain 4,4m2, cellier walk-in 3,5m2, chambre 1 10,3m2, chambre 2 9,8m2, séjour 22,8m2. Total 100,0 m2 + balcon 8,7 m2

Aménagements extérieurs

Jardins avec pelouse, arbres centenaires, buissons, local vélo verrouillable et nombreux parkings visiteurs.

Particularités

Appartement: Rénovation totale en 2009 (électricité, sol, cuisine, salles d'eau, ...) CHF 80200 + travaux propres Immeuble: Travaux d'entretien divers (rénovation intérieure des canalisations 2014, rénovation des ascenseurs 2016, déménagement peintre 2017, boîte aux lettres 2019, ...)

Remarques

Sauf convention contraire, les frais de cadastre, notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre indemnité ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien.

Commodités

Environnement
Parc
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking public
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Secomat
Buanderie privée
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3137038
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
104.4 m²
Surface terrain
3722 m²
Surface balcon
8.7 m²
Surface cave
6 m²
Volume
19222 m³
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'000.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 4'072.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 501'596.-
Droit de superficie
Oui
Date d'échéance
01.10.2074
Rente
CHF 4'528.-/ An
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

Situation centrale et urbaine avec de très bonnes liaisons de transport vers l'autoroute (A18 / A2 vers Delémont / Bâle / Zurich / Berne) et les transports publics (arrêt de tram ligne 11 vers Bâle / Aesch). Endroit calme sans trafic de transit (zone 30). Possibilités d'achats étendues et écoles à proximité immédiate.

Commune

www.reinach-bl.ch

Commerces

En banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des restaurants, etc.

Loisirs

Des installations sportives intérieures et extérieures, y compris une piscine de jardin, se trouvent dans le village et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 280 m 4 min. 4 min. 2 min.
Autoroute 810 m 17 min. 17 min. 8 min.
Jardin d'enfants 65 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 250 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ecole secondaire 250 m 7 min. 7 min. 2 min.
Commerces 270 m 5 min. 5 min. 2 min.
Poste 300 m 5 min. 5 min. 1 min.
Banque 1.3 km 18 min. 6 min. 4 min.

Contact

Concerne : #3137038 / Appartement PPE / CH-4153 Reinach BL / CHF 570'000.-

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