Opportunité
Copropriété bien entretenue avec balcon et place de parking
CH-4153 Reinach BL, Scheltenstrasse 18
CHF 585'000.-
Descriptif
Cet appartement soigné de 4,5 pièces est régi par le droit de la construction et est situé à proximité du centre commercial "Mischeli" dans la banlieue populaire de Reinach BL. Le bâtiment accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur, parking pour visiteurs et garage de stationnement dispose d'une zone de type parc avec une vaste aire de jeux. L'emplacement très calme et la proximité du centre et des écoles / jardins d'enfants rendent cette propriété particulièrement attractive pour les familles. Le plan d'étage spacieux et pratique comprend une entrée avec placard intégré, deux cellules humides (salle de bain, douche, tour de lavage), trois chambres (dont deux avec accès au balcon), une cuisine ouverte avec coin repas, un grand salon (24,5 m2) et un pratique Réduit. Deux buanderies, un local à vélos et le grand jardin avec une aire de jeux sont disponibles en commun. Le cellier et une place de parking dans le garage complètent l'offre et sont inclus dans le prix. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS!
Sous-sol
Abri anti-aérien avec compartiments de cave, buanderie avec séchoir, parking couvert avec local vélo et aire de lavage de voiture.
Rez-de-chaussée
Zone d'entrée avec ascenseur et escalier.
1er niveau
Avant 9,7m2, wc / douche / tour de lavage 3,2m2, cuisine ouverte avec coin repas 17,2m2, chambre principale 17,1m2, salle de bain 4,4m2, Rédiut 1,6m2, chambre 1 11,3m2, chambre 2 11,8m2, séjour 24,5m2. Total 100,8 m2 + balcon 8,7 m2
Aménagements extérieurs
Jardin avec pelouse, arbres centenaires, buissons et aire de jeux (balançoires, toboggan, ...). Places de parking visiteurs disponibles.
Particularités
Appartement: Rénovation totale 2010 (électricité, sol, cuisine, salles d'eau, ...) CHF 163636.- Immeuble: façade 2019, 2002 fenêtres avec stores
Remarques
Sauf convention contraire, les frais de cadastre, notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre indemnité ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien.
Commodités
Environnement
○ Parc
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking public
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Secomat
○ Buanderie privée
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Matinal
○ En soirée
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2943481
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
105.1 m²
Surface terrain
3806 m²
Surface balcon
8.7 m²
Surface cave
6 m²
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'503.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 3'451.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 387'165.- au 31.12.2019
Droit de superficie
Oui
Rente
CHF 5'103.-/ An
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
Situation centrale et urbaine avec de très bonnes connexions avec l'autoroute et les transports publics. Endroit calme sans trafic de transit (zone 30). Possibilités d'achats étendues et écoles à proximité immédiate.
Commune
www.reinach-bl.ch
Commerces
En banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des restaurants, etc.
Loisirs
Des installations sportives intérieures et extérieures, y compris une piscine de jardin, se trouvent dans le village et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 280 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Autoroute | 810 m | 17 min. | 17 min. | 8 min. |
| Jardin d'enfants | 65 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 250 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire | 250 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Commerces | 270 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Poste | 300 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Banque | 1.3 km | 18 min. | 6 min. | 4 min. |