Exclusivité

Appartement moderne calme et central avec balcon et place de parking

CH-5082 Kaisten, Hofacherweg 9

CHF 750'000.-

Descriptif

Cette copropriété moderne est située dans un endroit calme et central à Kaisten AG. L'épicerie Volg avec la poste et l'arrêt de bus ainsi que le jardin d'enfants et l'école sont à proximité et facilement accessibles à pied. Cet appartement inondé de lumière offre un plan d'étage spacieux, composé de trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche), un réduit avec tour de lavage et un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert avec accès direct au balcon couvert. L'agrandissement a été réalisé de manière moderne et avec des matériaux de haute qualité. La combinaison de cuisine en 10 parties de "Veriset" était équipée, entre autres, d'un cuiseur vapeur combiné, de plaques à induction avec hotte aspirante "Bora" et de plans de travail en granit. De plus, des prises multimédias et des connexions en fibre optique sont installées. Un garage et une cave appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le prix. Une buanderie, un local à vélos, plusieurs places de parking visiteurs et une aire de jeux sont à disposition en commun.

1er niveau

Couloir 13.47m2, réduit 6.45m2, douche/toilette 4.36m2, bain/toilette 4.90m2, chambre 1 12.52m2, chambre 2 12.57m2, chambre 3 15.25m2, salon/salle à manger 39.95m2 total 109.47m2 surface habitable + balcon couvert 12.69m2

Aménagements extérieurs

Parking visiteurs, port vélo, aire de jeux.

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Vinyl
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3761541
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
109.5 m²
Surface terrain
4088 m²
Surface balcon
12.7 m²
Surface utile
129.7 m²
Surface cave
7.5 m²
Volume
5831 m³
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'541.-/an
Quote part
39/1000 (Wohnung), 1/48 (Einstellhallenplatz)
Montant du fonds de rénovation
CHF 30'005.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans un endroit calme dans un cul-de-sac au centre de Kaisten. Transports en commun, crèche, école, épicerie et bureau de poste sont à proximité immédiate.

Commune

www.kaisten.ch

Transports

L'arrêt de bus des lignes 135, 143 et 144 en direction de Laufenburg, Frick et Stein est à seulement 72 m. Rheinfelden est accessible en environ 24 minutes en voiture et Bâle en environ 34 minutes en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 2.5 km 84 min. 66 min. 14 min.
Transports publics 72 m 3 min. 3 min. 1 min.
Jardin d'enfants 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Commerces 49 m 1 min. 1 min. -
Poste 49 m 1 min. 1 min. -
Banque 76 m 1 min. 1 min. -
Restaurants 170 m 2 min. 2 min. -
Parc / Espace vert 1.9 km 31 min. 18 min. 5 min.

Contact

Concerne : #3761541 / Appartement PPE / CH-5082 Kaisten / CHF 750'000.-

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