Ce spacieux appartement de 5 pièces avec deux charmants jardins et deux loggias est situé dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie d'un emplacement de choix. Découvrez la copropriété parfaite sur un seul étage pour les couples, les familles et les retraités. Située dans un quartier calme, cette propriété exceptionnelle offre un mélange équilibré de tranquillité et de commodité. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'accessibilité et une qualité de vie élevée. Entrez dans ce spacieux appartement de 5 pièces, dont la conception a été bien pensée pour offrir suffisamment d'espace pour vivre confortablement. L'agencement comprend de vastes espaces de vie, dont un salon confortable, parfait pour se détendre et se divertir. Deux petits jardins ajoutent une charmante touche de nature et créent une atmosphère charmante pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter d'une tasse de café à l'air frais. Les espaces bien conçus offrent polyvalence et flexibilité pour répondre à vos préférences individuelles et à vos besoins changeants. Que vous recherchiez une retraite paisible, un foyer protecteur pour votre famille grandissante ou un espace confortable pour votre retraite, cette propriété répond à toutes vos exigences. Une machine à laver et un sèche-linge privés ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cette offre attrayante. L'appartement est du premier propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir la maison de vos rêves !
Objet rare
Appartement moderne avec jardin et deux loggias dans un endroit recher
CH-4125 Riehen, Kilchgrundstrasse 77a
CHF 1'550'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking public
○ Parking
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Cuisine ouverte
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Vidéophone
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4510425
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
112 m²
Surface terrain
2409 m²
Surface loggia
16 m²
Surface jardin
106 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 9'143.-/an
Quote part
98/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 52'004.- au 31.12.2022
Situation
Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix qui combine le meilleur des deux mondes. Profitez du calme et de la sérénité des environs, tout en étant à quelques instants des transports en commun qui facilitent les trajets domicile-travail et l'accès aux zones environnantes. Les commerces de première nécessité se trouvent à proximité et les écoles renommées du quartier offrent d'excellentes possibilités d'éducation pour vos enfants.
Commune
Riehen est une commune résidentielle très appréciée, réputée pour sa qualité de vie élevée. Elle bénéficie d'un accès autoroutier optimal vers la Suisse, l'Allemagne et la France. De plus, cette commune à la fiscalité avantageuse offre une combinaison unique d'un environnement calme et verdoyant, d'un accès aisé aux institutions culturelles et urbaines et d'une excellente desserte en matière de transports, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Vous trouverez de plus amples informations sur www.riehen.ch
Vous trouverez de plus amples informations sur www.riehen.ch
Transports
Le réseau de transports publics de Riehen est bien développé, notamment grâce à un réseau de bus dense et à la ligne de tramway 6, qui vous emmène directement au centre du village, au centre-ville de Bâle ou à la gare badoise. La gare centrale (gare CFF) est également accessible en peu de temps par les transports publics.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 910 m | 12 min. | 8 min. | 3 min. |
| Transports publics | 300 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Jardin d'enfants | 180 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 290 m | 5 min. | 5 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire | 570 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Commerces | 170 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Aéroport | 6.2 km | 93 min. | 46 min. | 14 min. |
| Poste | 910 m | 12 min. | 9 min. | 3 min. |
| Banque | 890 m | 12 min. | 9 min. | 3 min. |
| Hôpital | 2.5 km | 33 min. | 14 min. | 8 min. |
| Restaurants | 550 m | 14 min. | 14 min. | 3 min. |
| Parc / Espace vert | 630 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |