A saisir

Spacieuse copropriété proche du centre avec deux terrasses

CH-4153 Reinach BL, Zihlackerstrasse 7

CHF 700'000.-

Descriptif

Cette propriété bien entretenue avec ascenseur, jardin et parking pour les visiteurs est située dans le quartier populaire et proche de Reinach BL. Le centre avec les commerces élargis, la poste, les banques, les pharmacies, les restaurants, les transports en commun, etc. est à proximité immédiate et facilement accessible à pied. L'appartement est en partie à rénover (cellules humides, sols, fenêtres orientées nord) et dispose de deux terrasses couvertes dont une vitrée. L'aménagement de la pièce comprend un couloir avec un Réduit, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé, une cuisine moderne avec une salle à manger séparée, un salon avec accès à la terrasse vitrée et trois chambres dont une avec accès à la terrasse couverte. Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et Sekomat est disponible pour un usage commun. Un cellier est inclus dans le prix et une place de parc extérieure couverte peut être louée pour CHF 50 par mois Des visites facetime (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS!

Sous-sol

Buanderie, cave et chaufferie.

3ème niveau

Allée 18,4 m2, réduction 2,2 m2, enfant 12,8 m2, studio 12,3 m2, séjour 25,2 m2, parents 18,8 m2, salle à manger 12,6 m2, cuisine 7,5 m2, salle de bain 3,8 m2, toilettes 2,0 m2 total env.115,6 m2 + jardin d'hiver 6,5 m2 + couvert Terrasse 4.7m2

Aménagements extérieurs

Jardin avec sièges et aire de jeux et parking visiteurs. Une place de parc extérieure couverte peut être louée pour CHF 50 par mois.

Particularités

Bâtiment: 1991 isolation de la façade extérieure et fenêtres en plastique double vitrage et vitrage de terrasse côté sud, nouvel ascenseur passagers 2020. Appartement: cuisine neuve de 2008 avec étage.

Remarques

Sauf convention contraire, les frais de cadastre, notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
WC séparés
Economat
Jardin d'hiver
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Vinyl
Etat
A rénover
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2923153
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
121.2 m²
Surface terrain
2043 m²
Volume
4554 m³
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'856.-/an
Quote part
52/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 212'508.- au 31.12.2019
Parking disponible
Pas disponible
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

Situation centrale avec de nombreux commerces et transports publics (tram et bus) à proximité immédiate. La liaison autoroutière est à environ 1,1 km.

Commune

Avec près de 20 000 habitants, il est presque impossible de parler d'un village près de Reinach. Ce n'est pas sans raison que le slogan «La ville devant la ville» a vu le jour il y a quelques années. Malgré sa taille, son large éventail d'événements culturels et sportifs, ses nombreux commerces et entreprises et son développement urbain, Reinach est resté un village. Ici, les gens se connaissent dans la rue, ici les enfants jouent dans des terrains de jeux sécurisés, ici on se sent bien. Le fait que Reinach dispose d'excellentes liaisons de transport et que le chemin vers la ville animée de Bâle soit presque aussi court que les zones de loisirs environnantes rend la communauté de Bâle extrêmement attrayante tant pour la population que pour les employeurs. www.reinach-bl.ch

Commerces

En banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des restaurants, etc.

Loisirs

Des installations sportives intérieures et extérieures, y compris une piscine de jardin, se trouvent en ville et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.8 km 26 min. 15 min. 5 min.
Transports publics 240 m 4 min. 4 min. 1 min.
Autoroute 1.1 km 15 min. 14 min. 3 min.
Jardin d'enfants 430 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ecole primaire 390 m 5 min. 5 min. 2 min.
Commerces 51 m 1 min. 1 min. -
Poste 500 m 8 min. 8 min. 2 min.
Banque 210 m 4 min. 4 min. 1 min.

Contact

Concerne : #2923153 / Appartement PPE / CH-4153 Reinach BL / CHF 700'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Monsieur Daniel PONI
+41 (0) 79 320 31 06