A saisir
Spacieuse copropriété proche du centre avec deux terrasses
CH-4153 Reinach BL, Zihlackerstrasse 7
CHF 700'000.-
Descriptif
Cette propriété bien entretenue avec ascenseur, jardin et parking pour les visiteurs est située dans le quartier populaire et proche de Reinach BL. Le centre avec les commerces élargis, la poste, les banques, les pharmacies, les restaurants, les transports en commun, etc. est à proximité immédiate et facilement accessible à pied. L'appartement est en partie à rénover (cellules humides, sols, fenêtres orientées nord) et dispose de deux terrasses couvertes dont une vitrée. L'aménagement de la pièce comprend un couloir avec un Réduit, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé, une cuisine moderne avec une salle à manger séparée, un salon avec accès à la terrasse vitrée et trois chambres dont une avec accès à la terrasse couverte. Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et Sekomat est disponible pour un usage commun. Un cellier est inclus dans le prix et une place de parc extérieure couverte peut être louée pour CHF 50 par mois Des visites facetime (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS!
Sous-sol
Buanderie, cave et chaufferie.
3ème niveau
Allée 18,4 m2, réduction 2,2 m2, enfant 12,8 m2, studio 12,3 m2, séjour 25,2 m2, parents 18,8 m2, salle à manger 12,6 m2, cuisine 7,5 m2, salle de bain 3,8 m2, toilettes 2,0 m2 total env.115,6 m2 + jardin d'hiver 6,5 m2 + couvert Terrasse 4.7m2
Aménagements extérieurs
Jardin avec sièges et aire de jeux et parking visiteurs. Une place de parc extérieure couverte peut être louée pour CHF 50 par mois.
Particularités
Bâtiment: 1991 isolation de la façade extérieure et fenêtres en plastique double vitrage et vitrage de terrasse côté sud, nouvel ascenseur passagers 2020. Appartement: cuisine neuve de 2008 avec étage.
Remarques
Sauf convention contraire, les frais de cadastre, notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ WC séparés
○ Economat
○ Jardin d'hiver
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Vidéophone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Vinyl
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2923153
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
121.2 m²
Surface terrain
2043 m²
Volume
4554 m³
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'856.-/an
Quote part
52/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 212'508.- au 31.12.2019
Parking disponible
Pas disponible
Situation
Situation centrale avec de nombreux commerces et transports publics (tram et bus) à proximité immédiate. La liaison autoroutière est à environ 1,1 km.
Commune
Avec près de 20 000 habitants, il est presque impossible de parler d'un village près de Reinach. Ce n'est pas sans raison que le slogan «La ville devant la ville» a vu le jour il y a quelques années. Malgré sa taille, son large éventail d'événements culturels et sportifs, ses nombreux commerces et entreprises et son développement urbain, Reinach est resté un village. Ici, les gens se connaissent dans la rue, ici les enfants jouent dans des terrains de jeux sécurisés, ici on se sent bien. Le fait que Reinach dispose d'excellentes liaisons de transport et que le chemin vers la ville animée de Bâle soit presque aussi court que les zones de loisirs environnantes rend la communauté de Bâle extrêmement attrayante tant pour la population que pour les employeurs. www.reinach-bl.ch
Commerces
En banlieue, Reinach offre une très bonne infrastructure ainsi que des commerces, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des restaurants, etc.
Loisirs
Des installations sportives intérieures et extérieures, y compris une piscine de jardin, se trouvent en ville et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.8 km | 26 min. | 15 min. | 5 min. |
| Transports publics | 240 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.1 km | 15 min. | 14 min. | 3 min. |
| Jardin d'enfants | 430 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 390 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Commerces | 51 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Poste | 500 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Banque | 210 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |