Réservé

Copropriété moderne avec garage dans un emplacement central

CH-4153 Reinach BL, Brunngasse 25

CHF 860'000.-

Descriptif

Ce grand condominium moderne est situé dans un endroit central mais très calme à Reinach BL. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et élégamment adapté aux besoins d'aujourd'hui. Le grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée et balcon, la grande salle de bain avec douche à effet pluie de plain-pied et la chambre des parents avec dressing et balcon sont particulièrement remarquables. Le garage box dans la maison et votre propre cave sont inclus dans le prix. NOUS COURTONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION! Vidéo d'objet https://youtu.be/e-ZauOGicYA

Rez-de-chaussée

Entrée de la maison, local vélo et buanderie communs, cave privée et grand garage box.

1er niveau

Avant-cour avec vestiaire 10m2, toilettes invités 1m2, séjour / salle à manger ouvert avec cheminée et accès au balcon 50m2, cuisine 7m2, salle de bain avec douche à effet pluie et baignoire 8m2, couloir 8m2, chambre d'enfants 9m2, chambre des parents avec dressing et accès balcon 20m2, chambre d'enfants 10m2 , Chambre d'enfants 13m2. Total 136m2 sans balcons

Aménagements extérieurs

Jardin avec pelouse, arbres et buissons.

Particularités

Rénovations importantes 2014-2017 en design d'intérieur (voir pièce jointe).

Remarques

Sauf convention contraire, les frais de cadastre, de notaire et d'immobilier sont à la charge de la réglementation locale. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou autre compensation ne peut émaner du vendeur ou de Ponimmobilien.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Matinal
En soirée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1952039
Lot
222.3/1000
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
136 m²
Surface terrain
1042 m²
Surface balcon
10 m²
Volume
2817 m³
Année de construct.
1969
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
52.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'855.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 2'223.-/an
Quote part
222.3/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 31'053.- au 31.12.2017
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 17'048.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 14'207.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x

Situation

Situation très calme mais centrale sans trafic de transit, à seulement 200 m du centre.

Commune

Avec près de 20 000 habitants, Reinach ne peut plus être qualifié de village. Ce n'est pas sans raison que le slogan «La ville devant la ville» a vu le jour il y a quelques années. Malgré sa taille, son large éventail d'événements culturels et sportifs, ses nombreux commerces et entreprises et son développement urbain, Reinach est resté un village. Ici, les gens se connaissent dans la rue, ici les enfants jouent dans des terrains de jeux sécurisés, ici on se sent bien. Le fait que Reinach dispose d'excellentes liaisons de transport et que le chemin vers la ville animée de Bâle soit presque aussi court que les zones de loisirs environnantes rend la communauté de Bâle extrêmement attrayante tant pour la population que pour les employeurs. www.reinach-bl.ch

Transports

Très bonnes liaisons de transport avec les lignes de tramway et de bus 11, 62, 64 et E11 dans toutes les directions. L'entrée de l'autoroute est à seulement 3 minutes en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 260 m 8 min. 8 min. 3 min.
Autoroute 1.5 km - - -
Jardin d'enfants 200 m - - -
Ecole primaire 240 m 7 min. 7 min. 3 min.
Ecole secondaire 240 m 7 min. 7 min. 3 min.
Commerces 200 m - - -
Poste 410 m 8 min. 8 min. 3 min.
Banque 280 m 8 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : #1952039 / Appartement PPE / CH-4153 Reinach BL / CHF 860'000.-

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