Exceptionnel

Appartement mansardé en duplex avec galerie et terrasse au centre

CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 27

CHF 625'000.-

Descriptif

Cet appartement mansardé est situé dans le centre de Liestal, à deux pas du "Stedtli". Le bâtiment et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2010 et sont donc en très bon état. L'appartement s'étend sur deux étages. Dans le grenier inférieur se trouvent la zone d'entrée, une salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, une chambre, un salon / salle à manger / cuisine ouvert et une terrasse panoramique. Au grenier supérieur, un passage mène à travers un espace aérien jusqu'à la galerie, qui peut facilement être utilisée comme pièce. La cuisine en bois massif, les belles poutres apparentes et la cheminée à deux faces avec une ouverture sur le salon / salle à manger et l'autre sur la salle de bain sont à souligner! Une place de parc extérieure et un cellier sont inclus dans le prix. Le jardin et les places de parking visiteurs sont disponibles en commun. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous.

Combles

Couchage 16,59 m2, salle de bain 12,88 m2, entrée 5,67 m2, séjour / salle à manger 48,57 m2, galerie 15,57 m2, passerelle 5,24 m2. Surface utile totale de 104,52, 99,28 m2 habitables

Aménagements extérieurs

Jardin avec pelouse et sièges. Parking visiteurs.

Particularités

2010 Rénovation totale du bâtiment et de l'appartement 2017 Nouvelle salle de bain

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piscine publique
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse sur le toit
Jardin
Banc de jardin
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
#3015470
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
99 m²
Surface terrain
625 m²
Surface terrasse
9.4 m²
Surface utile
104 m²
Volume
2089 m³
Année de construct.
1850
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'560.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 675.-/an
Quote part
135/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 30'724.- au 31.12.2019
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1

Situation

La propriété est située au centre de la partie nord-est de la ville. Tout est accessible à pied et très facilement.

Commune

www.liestal.ch

Commerces

En tant que ville, Liestal offre une infrastructure transparente avec des centres commerciaux, toutes sortes de magasins, des cabinets, des banques, des bureaux de poste, des restaurants et bien plus encore.

Transports

Liestal est très bien desservi par les transports publics, la voiture et le vélo. Bâle est accessible en 10 minutes en train express. Il existe également des liaisons ferroviaires directes vers les villes de Zurich, Berne, Aarau et Lucerne ainsi que des liaisons directes via l'A22 vers l'A2.

Loisirs

Liestal propose une variété d'activités intérieures et extérieures telles que bar intérieur et jardin, divers terrains de sport (football, tennis, etc.), mais aussi des pistes cyclables et de randonnée.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 430 m 8 min. 8 min. 4 min.
Transports publics 60 m 1 min. 1 min. -
Autoroute 1.1 km 19 min. 14 min. 6 min.
Ecole primaire 190 m 4 min. 4 min. 1 min.
Commerces 110 m 2 min. 2 min. -
Poste 370 m 7 min. 7 min. 4 min.
Banque 270 m 5 min. 5 min. 2 min.
Hôpital 480 m 9 min. 9 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3015470 / Appartement sous le toit / CH-4410 Liestal / CHF 625'000.-

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