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Belle maisonnette mansardée avec salle de jeux et place de parking

CH-4125 Riehen, Kettenackwerweg 17

CHF 1'150'000.-

Descriptif

Cette lumineuse maisonnette mansardée avec balcon et cheminée est située dans une impasse dans un quartier résidentiel calme. L'appartement a été entretenu en permanence au cours des 10 dernières années pour un total de CHF 94'720.- et les deux pièces humides ont été rénovées à un niveau élevé en 2015/2016, de sorte que la propriété est en bon état. L'immeuble avec ascenseur, jardin et garage était également toujours bien entretenu. L'agencement des pièces se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, de deux salles de bains, l'une avec douche et tour de lavage, l'autre avec douche, WC douche et radio intégrée. De plus, il dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'un salon / salle à manger avec cheminée et accès direct au balcon couvert avec vue. Un escalier en colimaçon mène au loft/galerie de 36,54m2. L'appartement dispose d'une cave et d'un grand parking. Il y a aussi une salle de loisirs aménagée (14m2) avec chauffage, lumière du jour, branchements électriques, évier et interphone, qui est également très appropriée comme cabinet de pratique, salle de fitness ou bureau et est incluse dans le prix. NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ ET INTERVENONS AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS !

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et d'immobilier sont à la charge selon la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune demande de commission, de frais ou d'autre indemnité ne survient ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Proche douane
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Barbecue-cheminée
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Grenier
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
#3309285
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
143 m²
Surface terrain
1180 m²
Surface balcon
6 m²
Surface utile
161 m²
Surface cave
18 m²
Volume
11260 m³
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 9'960.-/an
Quote part
101/1000, 18/1000, 1/18
Montant du fonds de rénovation
CHF 300'480.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

L'appartement bénéficie d'un emplacement central en bordure du centre du village, non loin du musée Beyeler et peut être décrit comme très calme. Commerces, école, jardin d'enfants, poste, banques, gare, transports en commun, etc. sont tous facilement accessibles à pied.

Commune

www.riehen.ch

Transports

La connexion aux transports en commun est idéale. L'arrêt de bus, l'arrêt de tramway et la gare ne sont qu'à quelques minutes à pied et mènent à la ville et au poste frontière de Lörrach. Les entrées d'autoroute de Weil, Lörrach et Bâle ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La gare de Baden n'est qu'à quelques minutes, la gare CFF et l'aéroport de Bâle / Mulhouse sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.

Loisirs

Labellisée communauté amie des enfants de l'UNICEF, Riehen propose un large éventail d'activités de loisirs.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 700 m 10 min. 10 min. 3 min.
Transports publics 140 m 4 min. 4 min. 2 min.
Autoroute 4.6 km 64 min. 27 min. 11 min.
Jardin d'enfants 460 m 8 min. 8 min. 3 min.
Ecole primaire 560 m 10 min. 10 min. 4 min.
Commerces 190 m 6 min. 6 min. 2 min.
Aéroport 8.8 km 153 min. 56 min. 17 min.
Poste 510 m 8 min. 8 min. 3 min.
Banque 410 m 7 min. 7 min. 3 min.
Restaurants 230 m 5 min. 5 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3309285 / Appartement sous le toit / CH-4125 Riehen / CHF 1'150'000.-

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