Cet appartement en attique attrayant et lumineux de 110 m² de surface habitable et deux terrasses généreuses de 70 m² au total est à vendre à Sementina. L'appartement convainc par son architecture moderne, son aménagement ouvert et son ensoleillement toute la journée grâce à son orientation est, sud et ouest - idéal pour tous ceux qui apprécient la vue et la qualité de vie.
La salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec cuisine ouverte offrent un accès direct aux deux terrasses. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une deuxième salle de bains avec douche est également disponible.
Points forts :
110 m² de surface habitable moderne sur un seul niveau
Deux terrasses de 70 m² au total
Deux chambres à coucher, deux salles de bains
Concept d'espace lumineux avec cuisine ouverte
Orientation est, sud et ouest avec une belle vue
Situation calme et ensoleillée à Sementina
Cet appartement en attique est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche de calme et d'un certain confort d'habitation et d'espace extérieur.
2 places à garer extérieures CHF 20‘000.- ensemble
Objet rare
Appartement moderne en attique avec deux terrasses panoramiques
CH-6514 Sementina, Via Preda 1A
CHF 720'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Climatisation
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Attique
Référence
#5465950
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
1283 m²
Surface terrasse
70 m²
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 20'000.-
Situation
La Via Preda se situe dans un quartier résidentiel calme de la commune de Sementina, à la périphérie sud de Bellinzona. La rue fait partie des chemins typiques de quartier dans un environnement essentiellement privé sans grand trafic de transit
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.1 km | 19 min. | 9 min. | 2 min. |
| Transports publics | 83 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Jardin d'enfants | 400 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 370 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Commerces | 160 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Poste | 530 m | 11 min. | 5 min. | 1 min. |
| Banque | 89 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Restaurants | 150 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Parc / Espace vert | 120 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |