Le bureau que nous proposons à la vente se trouve dans le "Palazzo Fontile", un bâtiment représentatif des années 1970, connu pour son design exceptionnel et son architecture futuriste. Ce complexe est en excellent état et se distingue par sa situation centrale, à quelques minutes à pied de la promenade du lac, qui attire les visiteurs avec ses restaurants de première classe. De plus, tous les services importants se trouvent à proximité immédiate, notamment un arrêt de bus et un supermarché Lidl situés juste devant le bâtiment et facilement accessibles à pied. L'immeuble offre non seulement un cadre de vie et de travail élégant, mais aussi une grande commodité et une piscine couverte à partager. Le prix d'achat comprend un compartiment de cave et une place de parking.
Opportunité
Bureau spacieux avec carport à un emplacement central
CH-6648 Minusio, Via San Gottardo 118
CHF 535'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Couvert à voiture
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Buanderie collective
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Interphone
Sol
○ Pierre
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
Caractéristiques
Catégorie
Bureau
Référence
#4612881
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de WC
1
Surface utile
84 m²
Année de construct.
1977
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
7
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Situation
La Via San Gottardo 118 se trouve à proximité immédiate de la ville de Locarno et est également connue pour son emplacement de premier choix, à quelques pas seulement de la promenade sur les rives du lac Majeur. Cette promenade est bordée d'élégants restaurants, de cafés et de boutiques, parfaits pour des promenades relaxantes et des expériences culinaires.
Commune
www.minusio.ch
Transports
La route Via San Gottardo est bien intégrée dans le réseau routier régional et national. Elle permet un accès aisé aux routes et autoroutes environnantes, ce qui rend la découverte de la région et les déplacements vers des villes voisines comme Locarno extrêmement pratiques. L'emplacement est également excellent pour les transports publics. Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'accès aux transports publics extrêmement pratique. La gare de Locarno n'est pas loin et offre des liaisons avec les lignes ferroviaires régionales et nationales. L'aéroport de Lugano-Agno est à environ une demi-heure de route de Minusio et offre des liaisons aériennes internationales.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.5 km | 20 min. | 9 min. | 4 min. |
| Transports publics | 97 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Autoroute | 1.5 km | 19 min. | 8 min. | 2 min. |
| Commerces | 30 m | - | - | - |
| Poste | 720 m | 11 min. | 11 min. | 3 min. |
| Banque | 400 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |