Objet rare

Duplex exclusif sous les toits avec vue panoramique et box de garage

CH-4104 Oberwil BL, Allschwilerstrasse 22

CHF 999'000.-

Descriptif

Bienvenue dans cet exquis appartement mansardé en duplex à vendre dans la commune d'Oberwil BL, proche de la ville et à la fiscalité avantageuse. Le prix annoncé est un prix minimum. La propriété a été rénovée en permanence et se trouve en excellent état. Profitez d'une vue imprenable et du confort d'un garage privé dans un immeuble bien entretenu qui ne compte que 4 unités d'habitation.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, de la poste, des banques, des écoles, d'un jardin d'enfants et des transports publics.

Au premier étage, un salon spacieux avec un poêle suédois accueillant et un accès direct à un balcon vitré orienté vers le sud vous attend. Une cuisine ouverte moderne, un réduit, une autre chambre et une salle de bains avec douche complètent cet étage.

Au dernier étage, deux autres chambres avec accès à un balcon couvert orienté vers l'ouest vous attendent. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire apporte un confort supplémentaire.

Une buanderie avec deux machines à laver et deux sèche-linge, un local à vélos ainsi qu'un jardin bien entretenu sont à disposition pour un usage commun.

Un box de garage et un compartiment de cave sont inclus dans le prix de vente. Les hypothèques fixes existantes (CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 0.95%, CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 2.85%, CHF 135'000.- jusqu'au 1.12.2025 à 0.95% et CHF 135'000.- à 0.95% jusqu'au 1.12.2026) peuvent être reprises sur demande.

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Box
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Grenier
Moustiquaire
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#4917085
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
121.7 m²
Surface terrain
1028 m²
Surface balcon
11 m²
Surface utile
162.1 m²
Volume
2130 m³
Année de construct.
1979
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
50 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 8'893.-/an
Quote part
229/1000 Wohnung, 16/1000 Garagebox
Montant du fonds de rénovation
CHF 20'000.- au 30.09.2023
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Située sur le versant sud, non loin du centre, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès facile aux commerces, à la poste, aux banques, aux écoles et aux jardins d'enfants. L'emplacement est également optimal pour les transports publics, ce qui facilite l'accès à la ville de Bâle. L'accès se fait par une route d'accès privée

Commune

www.oberwil.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 100 m 2 min. 2 min. -
Jardin d'enfants 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 230 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ecole secondaire 2.5 km 38 min. 11 min. 6 min.
Commerces 310 m 4 min. 4 min. 1 min.
Poste 230 m 3 min. 3 min. -
Banque 230 m 3 min. 3 min. 1 min.
Restaurants 180 m 3 min. 3 min. -

Contact

Concerne : #4917085 / Duplex / CH-4104 Oberwil BL / CHF 999'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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