Opportunité

Appartement duplex avec jardin bien entretenu avec garage et parking

CH-4203 Grellingen, Talweg 2

CHF 680'000.-

Descriptif

Cet appartement de jardin en duplex spacieux et lumineux s'étend au rez-de-chaussée et au 1ère étage. Le bâtiment très bien entretenu se trouve dans un emplacement central mais calme dans une impasse non loin du centre du village de Grellingen et a été construit en maçonnerie à double coque avec des matériaux de haute qualité et équipé d'un ascenseur moderne. Un garage avec motorisation de porte électrique, une place de parking couverte et un compartiment cave sont inclus avec l'appartement et dans le prix d'achat. La buanderie a sa propre tour de lavage et il y a un local à vélos dans la zone d'entrée à usage commun. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur demande. NOUS ÉVALUONS VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITEMENT ET VENDONS AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE RÉUSSITE!

Rez-de-chaussée

Avant-cour avec chaudière intégrée 300 litres, cuisine avec accès au balcon, lave-vaisselle, vitrocéramique et couverture en granit, salle à manger / séjour avec accès au jardin, toilettes invités, Réduit, escalier au 1er étage

1er niveau

Salle de bain avec baignoire et douche séparée et double vasque, 3 chambres.

Aménagements extérieurs

Jardin avec sièges, buissons, arbres, pelouse. Garage simple avec motorisation de porte électrique, place de parking simple couverte.

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#2983662
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
1890 m²
Volume
4094 m³
Année de construct.
1993
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'680.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'300.-/an
Quote part
130/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 60'000.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est en position élevée avec vue sur Eggfluh et le centre du village de Grellingen. La Coop, un café, un restaurant et la salle paroissiale sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bureau de poste et la gare avec kiosque et distributeur de billets sont à environ 300 mètres. Aesch, où se trouve l'école internationale, est à environ 7 minutes et Bâle à environ 17 minutes en voiture.

Commune

www.grellingen.ch

Transports

La connexion d'autoroute est accessible après environ 3 km, de sorte que l'on est à Bâle en 17 minutes en voiture. Toutes les 30 minutes, il y a un train en direction de Bâle et Delsberg. Depuis l'établissement, vous pouvez prendre le train pour Bâle en 20 minutes et Laufen en 10 minutes.

Loisirs

Grellingen propose diverses activités sportives et de loisirs telles que le beach-volley, le football, la piste finlandaise, la randonnée et le VTT.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 220 m 7 min. 7 min. 2 min.
Transports publics 58 m 1 min. 1 min. 1 min.
Autoroute 2.7 km 50 min. 21 min. 6 min.
Jardin d'enfants 550 m 11 min. 11 min. 3 min.
Ecole primaire 550 m 11 min. 11 min. 3 min.
Commerces 280 m 6 min. 6 min. 1 min.
Poste 390 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contact

Concerne : #2983662 / Duplex / CH-4203 Grellingen / CHF 680'000.-

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